園區(qū)是指政府為達(dá)到某種發(fā)展目標(biāo)而集中統(tǒng)一規(guī)劃的指定區(qū)域，區(qū)域內(nèi)專門設(shè)置某類特定行業(yè)、形態(tài)的企業(yè)、公司等，進(jìn)行統(tǒng)一管理。

    園區(qū)經(jīng)濟(jì)是開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的高級(jí)階段，是微觀尺度的區(qū)域經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)代形式，是一種新型的地域經(jīng)濟(jì)綜合體。園區(qū)經(jīng)濟(jì)包涵廣泛，如：科技園區(qū)、開發(fā)區(qū)、專業(yè)園區(qū)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等等。

    園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃是運(yùn)用區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)、空間經(jīng)濟(jì)學(xué)、發(fā)展經(jīng)濟(jì)學(xué)、投資金融學(xué)、城市規(guī)劃學(xué)、管理學(xué)等方面的知識(shí)體系，系統(tǒng)的研究與思考某園區(qū)的戰(zhàn)略定位、發(fā)展目標(biāo)、發(fā)展模式，并在此基礎(chǔ)上做出的戰(zhàn)略部署指導(dǎo)性方案。

    是比較全面的產(chǎn)業(yè)園區(qū)長遠(yuǎn)發(fā)展計(jì)劃，是對(duì)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、空間布局、土地開發(fā)、招商引資、運(yùn)營管理等全局性、長期性、基本性問題的研究分析，是未來一個(gè)時(shí)期指導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園區(qū)健康發(fā)展的行動(dòng)綱領(lǐng)。

    研究制定產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃是落實(shí)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略、提升園區(qū)發(fā)展水平的客觀要求，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高要求做好規(guī)劃研究工作對(duì)于充分發(fā)揮園區(qū)比較優(yōu)勢(shì)、科學(xué)開展招商引資、切實(shí)提升園區(qū)核心競(jìng)爭(zhēng)力等具有重要作用。

 

1、現(xiàn)場(chǎng)考察、調(diào)研； 2、項(xiàng)目地塊價(jià)值分析； 3、外部環(huán)境與趨勢(shì)分析； 4、發(fā)展模式研究； 5、園區(qū)發(fā)展策略與途徑； 6、發(fā)展定位（功能、產(chǎn)業(yè)）； 7、空間發(fā)展策略研究； 8、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目選擇； 9、發(fā)展時(shí)序； 10、保障措施