推進建筑全裝修 倡導菜單式全裝修

 

　　未來我們居住的房子有望實現菜單式全裝修。9月20日，記者從石家莊市住房和城鄉建設局獲悉，《石家莊市人民政府辦公廳關于大力發展裝配式建筑的實施意見》（下簡稱《意見》）已經下發，《意見》指出要大力發展裝配式建筑，不斷提高裝配式建筑在新建建筑中的比例，提升建筑品質，推動綠色建筑發展，提高建筑產業化水平。

 

　　按照《意見》部署的工作目標，2017年起石家莊橋西區、裕華區、長安區、新華區和省級試點縣平山縣政府投資項目50%以上采用裝配式建造方式建設，非政府投資開發項目10%以上采用裝配式建造方式建設。在全市范圍內大力推廣農村裝配式建筑。建成兩條預制混凝土構件生產線，年生產能力達到9萬立方米以上。另外，再謀劃兩個裝配式建筑產業基地。2018年起，鹿泉區、欒城區、藁城區、高新區、正定縣（含正定新區）新建建筑面積10%以上采用裝配式建造。2020年起，橋西區、裕華區、長安區、新華區、高新區新建建筑面積40%以上采用裝配式建造，鹿泉區、欒城區、藁城區、正定縣（含正定新區）、平山縣新建建筑面積30%以上采用裝配式建造，其他縣（市）、區新建建筑面積20%以上采用裝配式建造。

 

　　到2025年，橋西區、裕華區、長安區、新華區新建建筑凡適合裝配式方式建造的，全部采用裝配式建造，全市新開工裝配式建筑占新建建筑面積比例達到60%以上。石家莊市裝配式建筑的發展環境、市場機制和服務體系基本形成，技術體系基本完備，管理制度相對完善，人才隊伍培育機制基本建立，關鍵技術和成套技術應用逐步成熟，形成能夠服務于京津冀地區的裝配式建筑生產和服務體系，裝配式建造方式成為主要建造方式之一，不斷提高裝配式建筑在新建建筑中的比例。

 

　　今年市內四區一半項目要裝配式建造

 

　　大力推進建筑全裝修

 

　　《意見》還明確了大力發展裝配式建筑的四大重點任務：

 

　　將大力培育扶持裝配式建筑產業基地。培育龍頭企業，整合資源，引導裝配式建筑相關企業組成產業聯盟。大力培育裝配式建筑產業基地，促進上下游產業鏈的聯動發展。

 

　　將不斷提升裝配式建筑工程質量。提高設計能力。推廣通用化、模數化、標準化設計方式，加強對裝配式建筑建設全過程的指導和服務。提升施工水平，確保質量安全。建設工程竣工后，要在建筑物明顯部位設置永久性標牌，公示質量安全責任主體和主要責任人。建立全過程質量追溯制度，加大抽查抽測力度，嚴肅查處質量安全違法違規行為。

 

　　將實施新型建設、管理模式。推行工程總承包，推進建筑全裝修。推行裝配式建筑裝飾裝修與主體結構、機電設備協同施工，推廣標準化、集成化、模塊化的裝修模式，倡導菜單式全裝修。促進整體廚衛、輕質隔墻等材料、產品和設備管線集成化技術的應用，提高裝配化裝修水平，滿足消費者裝修的個性化需要。同時還將加快推進綠色建材評價，建立綠色建材評價標識制度，大力推廣節能環保、資源綜合利用水平高、功能良好、品質優良的新型綠色建材。

 

　　《意見》要求推動裝配式建筑與信息化深度融合，實現產業鏈各環節和建造、運營各方主體的數據共享，推動實現裝配式建筑設計、生產、施工、裝修、運營管理全過程的信息化。

 

　　七大政策支持裝配式建筑產業發展

 

　　在政策支持上，《意見》明確了七大方面的補貼與扶持：

 

　　將裝配式建筑產業基地建設納入相關規劃，列入戰略性新興產業，對裝配式建筑產業基地和采用裝配式方式建設的商品房項目，優先保障用地。

 

　　對主動采用裝配式方式建設的商品房項目，在辦理規劃審批時，其外墻預制部分可不計入容積率計算，但不超過該棟地上建筑面積的3%。

 

　　在施工當地沒有或只有少數幾家裝配式生產、施工企業的，政府投資項目招標時可以采用邀請招標方式進行。

 

　　對主動采用裝配式方式建設的商品房項目，投入開發建設資金達到工程建設總投資的25%以上或施工進度達到正負零的裝配式建筑項目（已取得 《建筑工程施工許可證》），可申請辦理 (商品房預售許可證)。

 

　　2020年年底前，對新開工建設的城鎮裝配式商品住宅（以取得施工手續時間為準）和農村居民自建裝配式住房項目（竣工），由項目所在地縣（市）、區政府按照50-100元/平方米予以補貼，單個項目補貼不超過100萬元，具體辦法由各縣（市）、區制定。橋西區、裕華區、長安區、新華區的項目補貼，市、區財政各負擔50%。

 

　　公安和交通運輸部門在職能范圍內，在確保安全的基礎上，對運輸超高、超寬部品部件（預制混凝土構件、鋼構件等）運載車輛，在運輸、交通通暢方面給予支持。

 

　　在《石家莊市建設領域重污染天氣應急預案》Ι級應急響應措施發布時，裝配式建筑施工工地可不停工，但不得從事土方挖掘、石材切割、渣土運輸、噴涂粉刷、砂漿現場攪拌等作業。