本文對39個案例樣本的內部運行要素 ( 典型空間、代表產業、主體人群、核心場景 ) 和外部區位鄰域環境進行分析,初步發現北京數字經濟產業的空間分布呈現一定的去中心化 ( 城市空間延展 )、集成化 ( 城市空間功能兼容混合 )、再中心化 ( 城市形成新的聚集活力中心 ) 等新特征。在這些新特征之下,北京數字經濟產業與城市更新空間產生化學反應,正在生成一種鏈接多元要素、包容多樣功能活動的應用場、創新場、轉化場與活力場。研究將這種融合型經濟空間界定為空間融合體,并根據特征差異,歸納劃分 5 種類型的空間融合體模式。下文將從融合體構成、生成機制、區位依存性特征等3個方面展開具體分析。

圖 2　北京城市更新空間主體類型遴選示意圖

表 1 北京數字經濟產業與城市更新融合的空間類型劃分

一、居住社區空間融合體模式

1.1　融合體構成

此類融合體更新空間主要來自老舊小區,更新改造后的新空間主要是滿足社區多元主體需求的公共服務空間、綠化景觀空間、休閑鍛煉空間等。在新產業發展方面,通過盤活閑置存量空間,以完善生活服務設施、智能化技術賦能、社區文化多元發展為主要措施,植入餐飲、購物、娛樂、生活服務等新業態,激發產業空間活力,實現社區可持續更新改造和運營,并不斷優化產業布局,為居民提供更便利、周到的社區服務。此類融合體的主體人群包括社區居民、租戶、兒童、老年人、通勤上班人群。社區便民生活服務業態的打造,較好地滿足了社區居民的買菜、理發等生活需求,同時也回應了年輕人群健身、代收快遞、咖啡廳休閑等個性化追求,居住人群的整體滿意度較高。見圖 4。

1.2　融合體生成機制

在老舊小區更新空間的基礎上,一方面通過數字要素驅動,細分信息基礎設施建設業態,通過數字化效率提升,細分數字化社區商業、數字化公共服務業態,完善和改造更新空間的基礎設施,建設數字化基礎設施;另一方面通過數字要素驅動,細分互聯網平臺業態,構建在線數字化服務平臺,實現智慧化管理運營。由此,構建居住社區的線上線下綜合數字服務體系,生成居住社區空間融合體。見圖 5。

1.3　融合體區位依存性特征

通過對案例樣本周邊 500 m 步行活動范圍的 15 類 POI 數據進行抓取,最終保留9 804條POI數據。其中,購物服務類、生活服務類、餐飲服務類、交通設施服務類、公司企業類、科教文化服務類、政府機構及社會團體類的 POI 數量占比較高,反映出在居住社區周邊商業服務設施建設較為完備、交通設施建設良好、公司企業分布較為密集、上班通勤便利、公共管理與公共服務設施建設完善等條件下,數字經濟產業更易生成和發展。見圖 6。

二、商業街區空間融合體模式

2.1　融合體構成

此類融合體主要圍繞產業結構調整,從優化商業業態、提升空間品質、創新營銷模式、塑造區域品牌、精細管理服務、提高開放水平等方面進行全方位改造升級,打造共享公共空間、藝術景觀互動空間等新空間,通過拓展新場景應用、挖掘新消費潛力、提升城市活力,著力塑造富有活力的時尚現代商業區。在新產業發展方面,以智慧科技、國際消費、文化藝術等多元復合業態為主導。此類融合體的主體人群較為年輕,包括經營商戶、“Z 世代”消費人群等,對數字化技術創新的經營和消費有很高的接受度與適應性。見圖 7。

2.2　融合體生成機制

在老舊樓宇與傳統商圈空間的基礎上,一方面通過政企合作帶動傳統建筑物轉型升級,發展數字產品制造,細分數字媒體設備制造業態;通過數字要素驅動,細分數字內容與媒體、互聯網金融、互聯網批發零售等業態;通過數字技術應用,細分 5G 通信、廣播電視和衛星傳輸服務業態,推進數字化樓宇建設,提供更全面的數字化服務。另一方面,通過數字化效率提升,細分數字化公共服務、數字貿易、智慧交通業態,統籌街區片區規劃,實現街區智慧化管理和數字化新發展,生成商業街區空間融合體。見圖 8。

2.3　融合體區位依存性特征

通過對案例樣本周邊 500 m 步行活動范圍的 15 類 POI 數據進行抓取,最終保留 9301 條 POI 數據。其中：購物服務類、餐飲服務類和生活服務類的 POI數量占比最高,說明融合體的生活服務設施建設較為完善,消費業態發展較好;交通設施服務類、公司企業類的 POI 數量占比較高,同時科教文化服務類、體育休閑服務類的POI數量也有一定占比,說明融合體周邊企業分布較為密集,休閑娛樂設施較為完善,交通便捷,這從一定程度上反映出具備這些條件更易生成和發展數字經濟產業。見圖 9。

三、文化街區空間融合體模式

3.1　融合體構成

此類融合體的新空間主要依托文化街區,打造多樣化的文化交流展示平臺。在新產業發展方面,在嚴格修復和保護古建筑的前提下,以人本智慧化技術賦能,更新改造街道景觀和平房院落建筑單體,植入各類特色創意小店、傳統非遺手工作坊、藝術工作室等業態,引入北京國際設計周等策展活動,實現街區市井與文藝并存,營造濃厚的歷史文化氛圍。此類融合體的主體人群包括原住民、經營商戶、游客、文藝人士等,覆蓋各個年齡階段,特別是以中老年群體居多,人群需求集中在生活服務設施完備、商業設施完善、文化藝術氛圍營造等方面。見圖 10。

3.2　融合體生成機制

此類融合體空間以平房院落、老舊樓宇與傳統商圈更新空間為主。一方面通過數字要素驅動,細分數字內容與媒體業態,助力歷史文化遺產的保護,同時賦能文化傳播與信息技術發展,讓歷史文化遺產“活起來”“動起來”;另一方面,通過數字化效率提升,細分數字商貿業態,提升文化資源的價值,完善文創產品商業配套設施,發展新消費業態,推進歷史文化資源的數字化利用、挖掘與傳播,生成文化街區空間融合體。見圖 11。

3.3　融合體區位依存性特征

通過對案例樣本周邊 500 m 步行活動范圍的 15 類 POI 數據進行抓取,最終保留 6 494 條 POI 數據。其中：購物服務類、餐飲服務類、生活服務類的 POI數量占比最高,說明商業配套設施健全,消費業態發展較好;政府機構及社會團體類、交通設施服務類的 POI 數量占比較高,說明公共服務設施較完善,交通便利,這從一定程度上反映出具備這些條件更易生成和發展數字經濟產業。見圖 12。

四、科創街區空間融合體模式

4.1　融合體構成

著力建設國際科創中心,是北京城市更新空間供給的重要方向。科創街區空間融合體的新空間包括科創街區、智慧生態辦公空間、創新創業發展空間等。在新產業發展方面,主要通過金融、文創和商服 3 類業態的調配,廣泛吸納一批金融科技知名企業,以商務環境品質提升、生活化辦公體驗為核心理念,實現“騰籠換鳥”、產業升級。同時,塑造社群生態,完善多種生活服務、餐飲購物配套設施,構建科技智能服務平臺,實現產業長期優化、可持續運營發展。此類融合體的主體人群包括科創企業管理人員、辦公白領人群、研發人員及相關配套服務業工作人員等,人群需求主要是完善生活配套設施建設、滿足辦公和消費需要。見圖 13。

4.2　融合體生成機制

在原有老舊樓宇與傳統商圈空間的基礎上,一方面吸引科技創新企業、金融服務企業入駐,通過數字技術應用、數字要素驅動來細分業態,以煥發更新空間的活力;另一方面通過數字要素驅動和數字化效率提升來細分業態,優化更新空間布局,實現空間煥新的智慧化管理與長期運營。兩個方面的互促互進,使空間更新不斷優化,促成智慧空間建造技術、互動體驗藝術與高端寫字樓的有機融合,生成科創街區空間融合體。見圖 14。

4.3　融合體區位依存性特征

通過對案例樣本周邊 500 m 步行活動范圍的 15 類 POI 數據進行抓取,最終保留 2385 條 POI 數據。其中：購物服務類和生活服務類的POI數量占比最高,說明生活服務設施建設較為完善,消費業態發展較好;交通設施服務類、餐飲服務類、公司企業類的POI數量占比較高,說明科創街區企業辦公聚集,方便人員的通勤和交流,可以滿足人群的日常飲食、休閑需求,這從一定程度上反映出具備這些條件更易生成和發展數字經濟產業。

五、產業園區空間融合體模式

5.1　融合體構成

產業集聚融合下的新空間涉及樓宇、街區、園區等多種類型,如時尚設計空間、交流展示空間、休閑體驗空間、公共文化空間、科技賦能平臺等,涵蓋文化、科技、旅游、藝術等多種產業集群。在新產業發展方面,以知名創意時尚設計、智能科技為主導,引入文化創意企業、設計師工作室等,以文化 IP 創造品牌價值,充分利用改造后的工業空間,為高端品牌發布、原創設計展示提供服務,并舉辦眾多文化創意活動,吸引更多品牌入駐,引領業態更新升級,同時完善相關生活、商業服務配套,形成龐大的產業集群。此類融合體的產業集群優勢明顯,品牌效應明顯,配套設施較為完善,文化藝術氛圍濃厚,主體人群主要包括個體商戶、原創設計師、音樂人、花藝師、高科技人才、“Z 世代”消費人群等。

5.2　融合體生成機制

在原有老舊樓宇與傳統商圈、低效產業園區和老舊廠房的基礎上,一方面依托文創、科創兩大類企業的入駐,帶來豐富的數字經濟業態,引領消費升級,形成產業集聚,產生更大的經濟規模效應;另一方面為園區的產業發展創造良好的環境,提供更適應發展的布局條件,實現數字經濟賦能下的智慧管理和長期運營,生成產業園區空間融合體。

5.3　融合體區位依存性特征

通過對案例樣本周邊 500 m 步行活動范圍的 15 類 POI 數據進行抓取,最終保留 16 571 條 POI 數據。其中：購物服務類、生活服務類、餐飲服務類、公司企業類的 POI 數量占比最高,說明生活配套設施建設較為完善;交通設施服務類和科教文化服務類的 POI 數量占比較高,說明交通便利,文化、教育等服務設施配套較完善;政府機構及社會團體類、商務住宅類的 POI 數量也較多,說明有大量商務辦公集聚。

六、小結

綜上所述,研究總結了北京城市更新中數字經濟產業分布的 5 類空間融合體模式 ( 表 3)。可以看出,圍繞不同的原生空間基因,會進行不同的空間更新,從而吸引和集聚不同的數字經濟業態,并生成不同的核心運行場景。這一方面體現了“城—人—產”的發展邏輯,另一方面也體現了在數字經濟浪潮下,城市不斷進化生長,猶如植物藤蔓攀延、開枝散葉②。研究發現,每類融合體周邊鄰近區域內的 POI 設施類型有共性也有異性,從一定程度上反映出數字經濟新型產業與城市空間區位因子之間存在一種相關因果性,這為城市空間規劃采取更有針對性的響應策略提供了參考依據,也啟示規劃工作者應從數字經濟的新特征角度對詳細規劃的編制加以完善和創新。（作者：王偉，向柯穎，陳一鳴，鄧智昊，劉月）