住建部近日公布第一批裝配式建筑示范城市和產業基地，深圳市榮獲“國家裝配式建筑示范城市”；萬科、中建國際投資、中建鋼構、華陽國際、筑博設計、嘉達高科、鵬城建筑、華森設計等八家深圳企業榮獲“國家裝配式建筑產業基地”。

 

90個項目納入裝配式建筑項目庫

 

        近年來，深圳市在住建部和省住房城鄉建設廳的大力支持和指導下，立足落實“世界眼光、國際標準、中國特色、高點定位”要求，努力打造深圳質量、深圳標準，大力發展裝配式建筑，全面提升建筑質量、效益和品質，在政策引導、項目實施、市場培育、產業發展等各方均取得一定成績。

 

        規模效應逐漸顯現。當前，深圳市裝配式建筑落實的項目已覆蓋了全市各區，項目類型已涵蓋住宅、公寓、寫字樓、工業廠房等多種類型。截至目前，全市已建成項目達14個，總建筑面積140萬平方米；在建項目24個，總建筑面積280萬平方米；納入我市裝配式建筑項目庫統計的項目達90個，總建筑規模已超過1000萬平方米。

 

        產業基礎日益夯實。借助于粵港澳大灣區日益健全成熟的產業配套優勢，我市及周邊區域已有30多家預制構件廠，深汕合作區內的多個預制構件廠也已開工建設。未來幾年，供應深圳的產能將較為充足。

 

        技術標準不斷成熟可靠。深圳市已先后發布了《預制裝配整體式鋼筋混凝土結構技術規范》等多個地方技術規范和圖集，為裝配式建筑發展提供了有力的技術支撐。同時，我市吸收和改良了國內外先進技術，在裝配式混凝土結構和鋼結構等領域，探索形成了適合深圳地區特點的技術路線。

 

        政策體系已基本建立。先后印發《關于加快推進裝配式建筑的通知》等多個政策技術文件，充分調動市場主體的積極性，有力促進裝配式建筑項目全面落地實施。目前我市正編制《深圳市裝配式建筑專項規劃（2017-2020年）》，將進一步擴大項目實施范圍，不斷健全裝配式建筑發展機制。

 

創新機制推動裝配式建筑呈幾何式發展

 

        市住建局有關負責人介紹說，深圳市裝配式建筑之所以在短時間內呈幾何式發展，主要得力于良好的工作機制以及開展創新性項目管理等因素。

 

        創新工作機制，加強統籌協調。深圳市建立完善市、區裝配式建筑工作聯席會議制度和月報制度，定期通報、交流和部署全市裝配式建筑工作。全面推行項目技術認定和項目巡查制度，規范項目設計和建設實施要求，及時了解和解決項目中遇到的困難和問題。將發展裝配式建筑納入政府考核指標體系，全市生態文明考核、保障性住房責任書中增加裝配式建筑指標要求，加強對各區、各部門落實情況的考核督辦。

 

        針對新要求，優化放管服。為適應發展裝配式建筑的新要求，我市優化完善提前開工、監管驗收、檢測檢驗等相關手續；配合穿插施工作業實行分段驗收；對預制構件生產地不在深圳市的，可就近委托具有資質的檢測單位進行檢測。同時，加強項目構件生產質量監管，開展專項抽查行動，采取進廠抽檢的方式，加大對市外跨地區的工廠生產環節的監督檢查，從源頭把住預制構件質量關。建立完善裝配式建筑專家庫，定期組織專家為項目提供跟蹤服務，重點解決技術難題。

 

        創新項目管理，加強信息化應用。深圳市大力促進裝配式建筑項目管理向一體化建設模式轉變，目前已有11個裝配式建筑項目采用EPC工程總承包模式，包括裕璟幸福家園保障房、寶龍地塊保障房、南科大學校配套宿舍等多個政府民生工程。同時，我市還加大信息化技術應用和管理平臺建設，要求全市裝配式建筑項目全部應用BIM技術，開發全市裝配式建筑項目管理信息系統，以項目開發為主線，實現項目立項、設計、認定、生產、施工、監督、驗收等各階段的信息銜接和整合，并已投入試運行。

 

建立首批十大裝配式建筑實訓基地

 

        深圳市鼓勵支持行業協會協助政府部門加強行業自治管理，提高行業協會社會公信力，規范市場秩序。針對預制混凝土構件生產企業取消資質后亟待解決的市場準入問題，指導行業協會編制發布了全國首部《預制混凝土構件生產企業星級評定辦法》和團體標準《預制混凝土構件生產企業星級評定標準》，促進預制構件生產企業進一步提高生產標準和產品質量。同時，還大力培育龍頭企業，鼓勵和引導組建了多領域、多層級的產業聯盟，積極組織申報國家產業基地，帶動產業鏈全面發展。

 

        建設新型人才，培育產業工人。深圳市在國內率先創設裝配式建筑專業技術職稱，今年啟動首批初中高級裝配式建筑工程師的評審工作，為裝配式建筑發展提供不同梯級人才隊伍的需求。依托立得屋、有利華等裝配式建筑骨干企業和產業基地，我市建立全市首批十大裝配式建筑實訓基地，通過“課堂教學、操作培訓、技能鑒定”三位一體的綜合性實訓，推動建筑勞務工向職業化、產業化、現代化工人轉型。深入開展專題政策宣貫和技術培訓，到目前已培訓人次超過5000人。