2018年的國(guó)家一號(hào)文件，長(zhǎng)篇幅的突出強(qiáng)調(diào)了“鄉(xiāng)村振興”大戰(zhàn)略的實(shí)施方向，各地政府和私人開發(fā)商也是牟足了勁要搭乘政策風(fēng)口紅利，特別是借著休閑農(nóng)業(yè)生猛的發(fā)展勢(shì)頭，來個(gè)“休閑旅游大攻堅(jiān)”。
可是很多人在規(guī)劃時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，想發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)，所須建設(shè)的配套的商業(yè)和服務(wù)設(shè)施涉及到的土地問題也成為了難以解決的焦點(diǎn)，今天我們就來說說怎么才能在沒有或者缺少建設(shè)用地指標(biāo)的情況下，把休閑農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展所必須的配套建筑蓋起來。
1：農(nóng)村宅基地改造
由于城鄉(xiāng)二元化，許多的農(nóng)村都成了“3860”部隊(duì)，產(chǎn)生了很多空心村，這些老宅長(zhǎng)期不經(jīng)修葺，早已閑置，而根據(jù)《關(guān)于積極開發(fā)農(nóng)業(yè)多種功能，大力促進(jìn)休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的通知》規(guī)定，支持農(nóng)民發(fā)展農(nóng)家樂，閑置宅基地整理結(jié)余的建設(shè)用地可用于休閑農(nóng)業(yè)。所以在許多人的眼里這些沒有任何的利用和開發(fā)價(jià)值的“閑置宅基地”，其實(shí)是可以用來做休閑農(nóng)業(yè)的。
2：架空木屋
另外一個(gè)方法就是，如果沒有建設(shè)用地，那就想辦法規(guī)避，其實(shí)只要不破壞耕作層，這個(gè)擦邊球還是很好打的，架空的木屋就是一種方式。把木屋架空，做出來的建筑既有格調(diào)，又不違反國(guó)家政策，同時(shí)有助于休閑農(nóng)業(yè)和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，何樂而不為呢，但是千萬不要做完木屋，又把立柱周圍進(jìn)行硬化，改建成屋下停車位什么的，這種做法不可取哦。
3：隱型建筑
說到隱型建筑，可能肯多人不太理解什么意思，打個(gè)比方說，如果架空的木屋是利用耕作層上方空間來規(guī)避政策，那么隱型建筑就是利用耕作層的下方空間做文章，比如可以利用山體的縱深掏空，擴(kuò)展空間，也可以為了營(yíng)造某種創(chuàng)意的氛圍，將建筑設(shè)計(jì)成地堡式（半地下），屋頂覆土植草，建筑立面處理得簡(jiǎn)單而時(shí)尚，既符合現(xiàn)代人的審美觀，又是一個(gè)富有特色的創(chuàng)意建筑。
