國家田園綜合體試點案例： 其他7大試點概要
1. 山西臨汾:襄汾縣田園綜合體
襄汾素有“棉麥之鄉(xiāng)”的美稱，自然條件優(yōu)越，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)好，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，擁有集創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、循環(huán)農(nóng)業(yè)，農(nóng)事體驗等要素基礎(chǔ)。
項目西擁汾河，東靠龜山，北托臨汾，南接縣城，涉及3個鄉(xiāng)鎮(zhèn)19個行政村，農(nóng)田3.6萬畝，以燕村荷花園為核心，全力打造具有襄汾特色的近郊創(chuàng)意休閑農(nóng)業(yè)田園綜合體。
規(guī)劃“一帶一園一莊三區(qū)”：“一帶”即汾河濕地生態(tài)帶，“一園”即文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，“一莊”即堯京葡萄酒莊，“三區(qū)”即溫泉休閑度假區(qū)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)體驗區(qū)、美麗宜居先行區(qū)。
實施田園綜合體試點工作，該區(qū)域主要有五大優(yōu)勢：一是生態(tài)環(huán)境友好，二是產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)良好，三是市場主體成熟，四是利益聯(lián)結(jié)緊密，五是政策保障有力。
2. 山東臨沂：沂南縣朱家林田園綜合體
朱家林項目位于沂南縣城西32公里的岸堤鎮(zhèn)，規(guī)劃總面積12平方公里，核心區(qū)1平方公里，轄5個行政村，8個自然村，5158人，其中貧困人口425人。
該項目以農(nóng)民專業(yè)合作社、農(nóng)業(yè)創(chuàng)客為主體，致力建設(shè)“創(chuàng)意農(nóng)業(yè) 休閑旅游 田園社區(qū)”的田園綜合體,把朱家林打造成“脫貧攻堅、美麗鄉(xiāng)村、特色小鎮(zhèn)、新六產(chǎn)融合”的樣板。
項目包括創(chuàng)意核心區(qū)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)區(qū)、休閑度假區(qū)、省委黨校分校片區(qū)、加工倉儲物流服務(wù)區(qū)等五大功能區(qū)，包括國家高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田開發(fā)建設(shè)的塘壩、道路等。
創(chuàng)意核心區(qū)建設(shè)內(nèi)容包括織布主題民宿、青年旅社、木作主題民宿實地、鄉(xiāng)村生活美學(xué)館等。按照“旅游 文創(chuàng) 生態(tài)建筑”的模式，在原有院落基礎(chǔ)上采取產(chǎn)業(yè)植入式創(chuàng)意改造，吸引文創(chuàng)人員下鄉(xiāng)、返鄉(xiāng)人員創(chuàng)業(yè)、在鄉(xiāng)人員就業(yè)。
目前，鄉(xiāng)村生活美學(xué)館、主題民宿一條街、再生之塔、創(chuàng)客中心等核心項目已投入使用，
北京觀筑、山東燕筑、水墨華清、山東智造等30多家文創(chuàng)機(jī)構(gòu)入駐，參觀考察、休閑旅游人數(shù)超過10萬人次。
3. 四川成都：都江堰國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)田園綜合體
項目由都江堰市人民政府牽頭實施，三年計劃總投資210285萬元，其中：中央財政農(nóng)發(fā)資金15000萬元、省級財政農(nóng)發(fā)資金6000萬元、成都市級財政農(nóng)發(fā)資金3000萬元、都江堰市級財政農(nóng)發(fā)資金6000萬元，整合其他財政資金33997萬元，吸引金融和社會資本146288萬元。
項目將在胥家鎮(zhèn)和天馬鎮(zhèn)的13個村（社），打造“四園、三區(qū)、一中心”，將田園綜合體建設(shè)成美麗鄉(xiāng)村展示區(qū)、都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村改革先行區(qū)和綠色農(nóng)業(yè)典范區(qū)：
“四園”即紅心獼猴桃出口示范園、優(yōu)質(zhì)糧油（漁）綜合種養(yǎng)示范園、綠色蔬菜示范園、多彩玫瑰雙創(chuàng)示范園；“三區(qū)”即灌區(qū)農(nóng)耕文化體驗區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品加工物流區(qū)、川西林盤康養(yǎng)區(qū)；“一中心”即綜合服務(wù)中心。
4. 浙江紹興：柯橋區(qū)漓渚鎮(zhèn)“花香漓渚”田園綜合體“花香漓渚”項目
核心區(qū)包括棠棣村、棠一村、棠二村、六峰村、紅星村和九板橋村等6個行政村，總面積16.7平方公里。
按照“政府引導(dǎo)、市場主體、農(nóng)民受益”的總體要求，花香漓渚以農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)為平臺，進(jìn)一步加快土地流轉(zhuǎn)進(jìn)度，調(diào)整種植結(jié)構(gòu)、提升花木檔次，積極推進(jìn)花市提檔升級，引進(jìn)一批優(yōu)質(zhì)農(nóng)文旅類項目，補(bǔ)足現(xiàn)有花木產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展相對滯后、村級集體經(jīng)濟(jì)相對薄弱、土地資源要素約束凸顯等短板。
通過三年努力，建成以高端花木農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗于一體的田園綜合體，打響花木集群看漓渚、高端蘭花看漓渚、全域美麗看漓渚三張金名片，在三產(chǎn)融合上走出新路子，將“花香漓渚”田園綜合體打造成全國田園綜合體建設(shè)的樣本。
漓渚現(xiàn)有6個花卉專業(yè)村，250多家花卉企業(yè)，花木基地4萬余畝，擁有綠化苗木、名優(yōu)蘭花等8大系列2900個品種。近年來，該鎮(zhèn)積極開發(fā)精品花木基地、舉辦蘭花節(jié)等節(jié)慶活動，不僅形成了鎮(zhèn)內(nèi)苗木種植與外出苗木銷售、綠化工程承包的產(chǎn)業(yè)聯(lián)動，還吸引了大量游客觀光休閑旅游。
5. 浙江湖州：安吉“田園魯家”田園綜合體
安吉縣遞鋪街道“田園魯家”綜合體項目成功列入國務(wù)院綜改辦田園綜合體試點，旨在建成集家庭農(nóng)場、高端
民宿、鄉(xiāng)村旅游相結(jié)合，集生產(chǎn)、生活和生態(tài)功能于一體的美麗鄉(xiāng)村田園綜合體示范區(qū)。
“田園魯家”以魯家為核心，輻射、帶動周邊南北莊、義士塔、赤芝3個村，構(gòu)筑“1 3”格局，規(guī)劃范圍總計55.78平方公里，核心功能板塊劃分為“一廊三區(qū)”：
“一廊”即魯家（二莊）——南北莊（宜茂村）——赤芝（赤山）的竹海走廊，打造最美自駕車風(fēng)景道，規(guī)劃總長7.5㎞，起到各村聯(lián)動互助的交通優(yōu)勢；
“三區(qū)”有“溪上田園”綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)，該示范區(qū)為核心先導(dǎo)區(qū)，主要為家庭農(nóng)場集聚區(qū)，涉及家庭農(nóng)場、房車營地、觀光火車、飄香農(nóng)田等多個經(jīng)營業(yè)態(tài)。
項目還包括“嶺上家園”創(chuàng)意農(nóng)業(yè)休閑度假區(qū)和“溪谷林園”生態(tài)農(nóng)林鄉(xiāng)居體，分別為輻射帶動區(qū)和拓展延伸區(qū)，布置主題營地服務(wù)區(qū)、梅園溪河谷和市民農(nóng)莊等業(yè)態(tài)，最終形成“一帶為核、一環(huán)貫通、三點輻射、四村共贏”的局面。
6. 云南保山市：隆陽區(qū)田園綜合體
保山市隆陽區(qū)強(qiáng)力推進(jìn)萬畝生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園，引領(lǐng)區(qū)域傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型，形成四季有景、色彩繽紛的農(nóng)業(yè)觀光畫卷，打造集農(nóng)業(yè)觀光、休閑娛樂、傳統(tǒng)文化展示于一體的生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園。
項目涉及隆陽區(qū)河圖街道、金雞鄉(xiāng)2個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、11個村（社區(qū)），概算總投資41億元。圍繞萬畝生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園功能定位，未來將以“菜、花、果”為生產(chǎn)核心，著力打造“滇西花籃·錦苑·花千谷”、“滇西果藍(lán)·萬家歡·果山”、“滇西菜藍(lán)·晨農(nóng)·饞滇菜”的“云花、云果、云菜”3大名片。
該項目將重點建設(shè)“四帶三園一核心”，即花卉產(chǎn)業(yè)帶、蔬菜產(chǎn)業(yè)帶、水果產(chǎn)業(yè)帶、苗木產(chǎn)業(yè)帶、玫瑰產(chǎn)業(yè)園、采摘觀光園、科技示范園和核心休閑區(qū)。
按照規(guī)劃，“菜、花、果”種植將達(dá)1.2萬畝。農(nóng)業(yè)休閑觀光旅游方面除了接待配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)，還將新建一個兒童游樂園、一個農(nóng)耕文化展示中心，一個養(yǎng)生休閑中心以及其他相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。
7. 廣東珠海：斗門區(qū)嶺南大地田園綜合體
該項目位于珠海斗門生態(tài)農(nóng)業(yè)園蓮洲片，總投資超過20億元，總面積11.77平方公里，以石龍村嶺南大地生態(tài)度假區(qū)項目為核心，覆蓋東灣及下欄村片區(qū)，包括正在打造國際鄉(xiāng)村生態(tài)休閑旅游度假區(qū)的石龍村，集嶺南鄉(xiāng)韻、水鄉(xiāng)風(fēng)貌的花卉主題特色休閑村莊的東灣村，打造具有嶺南特色的田園水鄉(xiāng)、鄉(xiāng)村養(yǎng)生度假基地的下欄村……
依托山、水、田等原生態(tài)資源，該項目以嶺南文化為魂，以旅游富民為本，以農(nóng)耕文化、農(nóng)耕體驗、科普教育為核心，以二十四節(jié)氣為脈絡(luò)，建設(shè)宜農(nóng)、宜游、宜教、宜樂、宜文、宜居、宜養(yǎng)、宜購為一體的嶺南田園綜合體。
項目將分三期開發(fā)：第一期就是花田喜地，第二期是嶺南水街和農(nóng)業(yè)莊園，第三期是養(yǎng)生度假區(qū)。
中機(jī)產(chǎn)城規(guī)劃設(shè)計研究院10余年來致力于產(chǎn)業(yè)及園區(qū)、鄉(xiāng)村旅游綜合體、農(nóng)業(yè)休閑綜合體的研究，積累了豐富的項目經(jīng)驗、專家及政資源。客戶遍布全國各地！經(jīng)手上項目500+例，其中田園綜合體方面的案例有汕尾市陸河縣林中花溪農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)田園綜合體項目策劃、河間景和田園綜合體發(fā)展規(guī)劃、九臺區(qū)大健康田園綜合體策劃、北京大興區(qū)愛情海玫瑰園定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃、恩施硒茶產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與招商前置研究、北京蟹島農(nóng)業(yè)觀光園總體建設(shè)規(guī)劃、國家首批試點項目中國高安巴夫洛田園綜合體規(guī)劃等。
特色業(yè)務(wù)：田園綜合體規(guī)劃、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計、休閑旅游農(nóng)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計等服務(wù)，項目包含現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑文旅、田園社區(qū)三大板塊，主要規(guī)劃有鄉(xiāng)村旅游主力項目集群、田園主題樂園、健康養(yǎng)生建筑群、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項目集群、田園社區(qū)項目集群等。
