少商劍——特色鮮明,劍路雄勁
培育建設發展特色小鎮必須以特色為本,并以此牽引與驅動其全部的流程環節與目標愿景。無論是從小鎮的外向吸引力與競爭力來說,還是從小鎮的內在成長性與持續性來說,小鎮特色就是其生命力所在。
一是發現特色、找準特色,同時反對庸俗化、神秘化兩種錯誤傾向。事實上,特色就在日常生產生活中、就在平常田間地頭里,就是獨有的或者差別化的題材與內容。如屬于小鎮的山水風光、地形地貌、風俗人情、土特產品、古居舊舍、獨特經濟、個性產業、人文歷史,凡此種種皆可為特色。
二是明確培育發展壯大特色的原則。立足鄉土、挖掘歷史。立足小鎮自身的特色與優勢,用好用足各方面歷史資源,這是小鎮原汁原味、特立獨行的“賣點”。
商陽劍——市場主導,巧妙靈活
堅持以市場為主導的發展理念,在更好發揮政府公共服務、規范秩序等職能的同時,充分發揮市場在資源配置中的決定性作用。
一是加大加快要素市場化配置綜合改革的力度與進度,建立完善市場引導資源要素流動及配置的科學機制。以透明公正、規范嚴格的競爭手段實現特色小鎮投資建設項目的優勝劣汰,減少乃至杜絕低水平重復建設、無序競爭造成的浪費。
二是全面細致地確立起市場效益的標準,用以衡量與檢驗特色小鎮建設發展的可行性與成長性,確保特色小鎮建設質量和效益。需要注意的是,市場效益不能只看靜態效益,要看橫向縱向比較后的動態效益,不能只看即期效益,要用變化發展的眼光看長遠效益。
三是展開系統而深入的市場調研。小鎮特色建設必須以市場調研為手段,以市場調研的真實情況及數據為依據,才能比較科學地衡量出相關產業動態與長期的效益情況。因此,特色產業不能閉門造車,必須建立在市場調研基礎上。
少沖劍——項目運作,輕靈迅速
小鎮的特色培育必須具體到項目中去體現與實現。項目是支撐特色小鎮建設發展的核心細胞。
一是特色小鎮培育發展的重點領域、主攻方向與關鍵環節要項目化運作?!扒蓩D難為無米之炊”,有項目才可運作。
二是項目運作必須發展并超越招商引資的模式。特色小鎮建設發展應當努力借鑒招商引資中的各種成熟且有益的經驗與理念,如內引與外引相結合,質量與效益相一致,經濟與生態相并重等。項目化運作是一項環節多且流程多的工作,其外延遠遠大于招商引資的工作范疇,必須“一條龍”式的展開并提供相應服務。
三是確立檢驗項目運作成效的四條標準,即選得準、立得住、長得大、帶動強。
中沖劍——產業支撐,大開大闔
如果說把項目比喻成特色小鎮建設發展布局中的一個個點,那么,產業則是這個總體布局中的一根根線。串點成線、點線結合,才能最終構成特色小鎮建設發展全部的面。
一是把產業作為支撐小鎮生命有機體的脊梁。著眼于推動傳統產業升級、促進新興產業發展,構建一批具有明確產業定位、文化內涵和旅游功能的產業發展空間載體。如此,才是從源頭上對特色小鎮產業發展作出了統領性的頂層設計。
二是進一步提升把產業做成完整鏈條的意識與智慧。圍繞小鎮的特色優勢產業和區位優勢,把看似純工業、純制造業的產業,通過縱橫聯系,把產業鏈的觸角延伸到餐飲、休閑、娛樂、旅游和文化等各個行業,提高特色小鎮的產業集聚、配套和融合發展的綜合實力。
少澤劍——互聯網加速,變化精微
信息經濟具有更強更廣更深的集成性、滲透性與帶動性,通過全方位、立體式的“互聯網+”應用與推廣,對特色小鎮建設實現歷史與現代、古樸與時尚、原生態與新技術的互聯互通,實現老產業與新業態的互聯互通。
一是在小鎮建設發展中,“互聯網+”不僅作為一種技術手段或者高技術形態,還應作為一種理念認識、一種思維方式和一種媒介介入手段跨界,并把它契合到特色小鎮建設發展的方方面面。
二是把“互聯網+”具體應用到各個主題不同、特色鮮明的小鎮中去。如“夢想小鎮”類型的可以應用“互聯網+”更好地促進大數據、云計算、云存儲和移動互聯網等新業態領域的創新創業。“基金小鎮”類型的可以應用“互聯網+”更好地發展互聯網金融與市場化投融資改革?!奥糜物L情小鎮”類型的可以應用“互聯網+”更好打造旅游品牌并提供一條龍旅游服務?!拔幕瘎撘庑℃偂鳖愋偷目梢詰谩盎ヂ摼W+”更好提升文化創意的共享共贏水平以及軟實力與正能量的傳播及作用效果。
關沖劍——制度保障,拙滯古樸
必須把治理體系和治理能力現代化建設具體而實在地貫穿于打造特色小鎮建設發展的全過程。
一是在日常工作中推進治理體系現代化。治理體系和治理能力現代化屬于頂層設計,很宏大,但同時又很基礎、很具體、很微觀,蘊藏在日常工作中。無論是落實上級要求,還是推動工作部署,改進工作思路、改良工作方式方法等,都是建立健全治理體系的具體工作,都是在為國家治理體系的現代化作出很積極而且很有益的貢獻。
二是在提高個人工作能力與業務水平中推進治理能力現代化。通過不斷提高自身的能力水平,更好地推動所處特色小鎮的建設發展,是我們整體治理能力不斷提高的組成部分。強化特色小鎮建設發展的法治化、制度化保障,其著力點就在推進特色小鎮的治理體系和治理能力現代化,使特色小鎮建設增添動力、活力、生命力和可持續力。
中機產城規劃設計研究院10余年來致力于產業及園區、鄉村旅游綜合體、農業休閑綜合體的研究,積累了豐富的項目經驗、專家及政資源??蛻舯椴既珖鞯兀〗浭稚享椖?00+例,其中田園綜合體方面的案例有汕尾市陸河縣林中花溪農業綜合開發田園綜合體項目策劃、河間景和田園綜合體發展規劃、九臺區大健康田園綜合體策劃、北京大興區愛情海玫瑰園定位及業態規劃、恩施硒茶產業園產業規劃與招商前置研究、北京蟹島農業觀光園總體建設規劃、國家首批試點項目中國高安巴夫洛田園綜合體規劃等。
特色業務:田園綜合體規劃、創意農業園規劃設計、休閑旅游農業園規劃設計等服務,項目包含現代農業、休閑文旅、田園社區三大板塊,主要規劃有鄉村旅游主力項目集群、田園主題樂園、健康養生建筑群、農業產業項目集群、田園社區項目集群等。