培育、打造一批具有創新特色的小鎮,有助于推動產業升級,提升城市品質,促進經濟發展。在《信息時報》金獅獎——2018第六屆廣東地產品牌年鑒東莞區域榜評選活動中,共有三個項目進入東莞年度最具創新特色小鎮入圍名單。
33小鎮
【入圍理由】33座舊廠房,變身文化新坐標。33小鎮位于東莞市東城區東升路33號(原烏石崗工業區),建筑面積15萬平方米,用地面積17萬平方米,總投資3億元。項目建立于三舊改造基礎之上,以文化為經、商業為緯,致力于打造東莞人文藝術新高地。項目被列入東城區重點文化項目, 2017年榮獲省級文化產業示范園區創建資格。
東莞33小鎮是復合型、多業態組合的文化創意產業園。項目整體分為文化創意展示區、文創商貿休閑體驗區與創客商務區三大功能區。文化創意展示區涵蓋創意辦公、精品公寓、休閑會所、小型活動展廳、書畫交易中心、演藝空間、藝術培訓中心、信息中心等組合業態。
其中,規劃中的33藝術空間占地1萬平方米,致力拉動東莞書畫交流、藝術創作與收藏市場。文創商貿休閑體驗區設有特色商業、特色餐飲、影院、酒吧街等功能模塊,目前意向客戶有華誼兄弟等。創客商務區則建立企業孵化器、園區會議中心,實現辦公、接待等多種功能。
廣東尚正堂·莞香小鎮
【入圍理由】“莞香小鎮”位于大嶺山大環村境內,預期規劃面積4.34平方公里,其規劃定位為世界香文化的交流展示平臺、世界香料和香制品的貿易平臺、世界香料運用的研究研發平臺、香料貿易的結算平臺(銀行、期貨)。在廣東省發改委公布的全省首批36個特色小鎮創建示范點中,東莞大嶺山莞香小鎮榜上有名。
項目旨在搶奪世界香料貿易的定價權、標準話語權、世界香料貿易的結算權,總投資首期不低于50億元,預計總投資超過200億元,打造產、城、人、文高度融合的具有持續發展力的特色小鎮。
尚正堂3400多畝的莞香非遺保護園內,擁有千年野生莞香母樹1棵,主干直徑達1米左右,百年以上莞香樹351棵,總株苗23萬株左右。莞香有機種植園將通過建筑風格細分為漢園、唐園、宋園,以及元園、明園和清園等6園,并增設一個芳香植物園。
按照有關規劃,遠期“莞香小鎮”將按5A級景區標準建設,在充分考慮原村落基址和地形地貌的基礎上,建筑風格以中西合璧的嶺南風格為主。
光大WE谷
【入圍理由】光大We谷產業園是廣東光大企業集團有限公司布局多元產業、完善城市綜合服務而傾力打造的綜合性產業園,廣深科技創新走廊東莞段85個市級創新項目之一。地處松山湖現代服務業生態產業帶核心地段,新城大道、松山湖大道、佛莞惠城軌、東莞地鐵R3線、東莞地鐵5號線交匯處。園區占地面積8.2萬平方米,總建筑面積達40萬平方米。
廣東光大企業集團有限公司重金投入,深度開發,極致運營。整個項目總投資超過16億元,未來將引入超過800家科技企業,12000余名科技人才,引入和培育國家、省認證的高新技術企業逾80家,上市企業30家。年產值達到60億元,稅收6億元。
園區傾力打造智能制造、電子信息、現代服務業、文化創意、新能源+新材料等五大主導產業。自2016年6月15日開園以來,已經成功引進近300家優質企業,其中包括中軟國際、軟通動力、易寶軟件、華微軟件、辰達電器、找大狀、艾斯迪新材料、峰谷科技等,同時已引入由美籍華裔科學家、“前射流之父”江山博士領銜的前射流切割項目、散裂中子源創新中心等世界先進項目,初步形成了創新創業生態系統。