老舊工業(yè)、企業(yè)的遷出,留下了大量的老舊廠房,如何結(jié)合北京市疏解整治工作,在保留城市工業(yè)文明印跡的同時(shí)賦予新的生機(jī),提升廠房新的價(jià)值,成了需要解決的一大重要問題。

        中共北京市委副秘書長、市委宣傳部副部長余俊生表示,北京要將騰退出來的空間建設(shè)好、利用好、發(fā)揮更大作用。而利用老舊廠房,拓展文化空間,既可以為文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供重要支撐,也為城市文明復(fù)興注入了全新活力。
 

政策紅利頻出

        今年4月,北京市發(fā)布《關(guān)于保護(hù)利用老舊廠房拓展文化空間的指導(dǎo)意見》,明確了保護(hù)利用原則和相關(guān)政策及保障措施,指出“保護(hù)利用好老舊廠房,充分挖掘其文化內(nèi)涵和再生價(jià)值,興辦公共文化措施,發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),建設(shè)新型城市文化空間”。這也是北京首個(gè)保護(hù)利用老舊廠房的專項(xiàng)政策。

        據(jù)北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心的調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,截至目前,北京市騰退老舊廠房達(dá)242個(gè),總占地面積超過2500萬平方米,其中已經(jīng)轉(zhuǎn)型利用的老舊廠房占地面積601萬平方米,正在轉(zhuǎn)型改造的占地138萬平方米。

        此外,在過去五年,北京文化產(chǎn)業(yè)增加值都接近或超過10%的增長,超過同期北京市GDP的增速。北京市“十三五”規(guī)劃中明確提出,到2020年,文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值占全市GDP比重力爭達(dá)15%左右,產(chǎn)業(yè)支柱地位更加鞏固。

        6月份,北京市發(fā)布的《關(guān)于加快市級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)示范園建設(shè)發(fā)展的意見》提出,鼓勵(lì)示范園區(qū)建設(shè)運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)將現(xiàn)有老舊廠房、特色工業(yè)遺址等存量設(shè)施資源改造為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū),建設(shè)分園。

        國家文化創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)管委會主任豐春秋表示,保護(hù)利用好老舊廠房,充分挖掘文化內(nèi)涵和再生價(jià)值,興辦公共文化設(shè)施,發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),建設(shè)新型城市文化空間,有利于提升城市文化品質(zhì),推動城市風(fēng)貌提升和產(chǎn)業(yè)升級,增強(qiáng)城市活力和競爭力。近20年來,以798藝術(shù)區(qū)為標(biāo)志,北京老舊廠房的文化再造經(jīng)歷了從自發(fā)到自覺的探索和提升轉(zhuǎn)變過程。

        在中央和地方出臺的一系列的政策指導(dǎo)下,北京的部分老舊廠房在與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的結(jié)合下,也轉(zhuǎn)身變成了更加時(shí)尚的圖書館、博物館、美術(shù)館、文化館、實(shí)體書店等等,成為了更有價(jià)值的為市民提供公共文化服務(wù)空間。這樣既可以省去拆舊建新的高成本費(fèi)用,還可與城市定位相匹配。
 

老舊廠房迎來春天

        在北京,提到工業(yè)與文化的結(jié)合,最具代表性、發(fā)展最為成熟的代表之一就是798藝術(shù)區(qū)。它的前身是718電子元件聯(lián)合廠,經(jīng)過十多年的發(fā)展,目前已經(jīng)是北京時(shí)尚文化地標(biāo)。

        與798相似的還有“77文創(chuàng)”,它的前身是鼎鼎有名的北京膠印廠,這也是北京第一家采用膠印技術(shù)的工廠。由于印刷技術(shù)的不斷提高,北京膠印廠整體業(yè)務(wù)迅速下滑,廠區(qū)的環(huán)境也不符合北京文化核心區(qū)的定位,于是在2012年初,北京膠印廠將原膠業(yè)務(wù)遷出。

        “77文創(chuàng)”負(fù)責(zé)人王雷表示,“文創(chuàng)園區(qū)不僅是文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的物理空間和辦公空間,同時(shí)還應(yīng)承載北京文化傳承、建筑歷史記憶、公共文化服務(wù)等多元化的功能,對于核心區(qū)的文創(chuàng)園區(qū),還應(yīng)緊密結(jié)合北京歷史文化名城風(fēng)貌保護(hù)的整體要求,彰顯古都風(fēng)貌。”于是,王雷在改造中,利用工廠園區(qū)的空間特點(diǎn),在三棟環(huán)繞著的樓宇中間建造了園區(qū)中最有特色的小劇場,他認(rèn)為,通過整體的設(shè)計(jì),產(chǎn)業(yè)的引入、園區(qū)的管理,原來荒蕪的廠區(qū)變成了大家愿意置身其中的空間。整個(gè)項(xiàng)目還獲得了“2016中國建筑學(xué)會建筑創(chuàng)作金獎(jiǎng)”。

        除了轉(zhuǎn)身變?yōu)槲膭?chuàng)園區(qū),還有眾多電影產(chǎn)業(yè)園由此誕生,銅牛電影產(chǎn)業(yè)園就是其中之一。銅牛其實(shí)是一個(gè)內(nèi)衣品牌,據(jù)產(chǎn)業(yè)園董事長劉國寧介紹,由于老國企淘汰落后產(chǎn)能,公司的生產(chǎn)環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)移到河北、山東、江蘇甚至緬甸。園區(qū)隨即也從銅牛京紡物資有限公司庫房轉(zhuǎn)變?yōu)殡娪爱a(chǎn)業(yè)園,并于2016年開園。

        “2017年,入園企業(yè)產(chǎn)值達(dá)20億元,遠(yuǎn)高于園區(qū)此前產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。”劉國寧說道,“我們的定位是做國內(nèi)最專業(yè)的電影產(chǎn)業(yè)園。如今園區(qū)已基本滿租,入駐園區(qū)的50多家電影類公司涵蓋了電影產(chǎn)業(yè)鏈上下游各個(gè)環(huán)節(jié),比如電影策劃、投資、制作及發(fā)行,藝人工作室、明星經(jīng)紀(jì)等。”

        “這里有杜比全景聲影院,可以舉行首映式、發(fā)布會和看片會。”劉國寧繼續(xù)介紹到,為了讓園區(qū)國內(nèi)影視企業(yè)更好地交流互動,電影產(chǎn)業(yè)園將園區(qū)自有的藝術(shù)空間開放,每年為園區(qū)企業(yè)提供免費(fèi)使用機(jī)會。

        此外,針對目前實(shí)踐中存在的對保護(hù)老舊廠房價(jià)值認(rèn)識不統(tǒng)一、資源底數(shù)不清楚、規(guī)劃引導(dǎo)不清晰、改造利用不規(guī)范等深層次問題,北京也將制定針對性和可操作性的政策。北京市國有文化資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室主任趙磊表示,“接下來北京市文資辦將會同政府其他部門,加緊推進(jìn)保護(hù)利用的基礎(chǔ)工作,積極推動達(dá)到一定規(guī)模和符合建筑標(biāo)準(zhǔn)的老舊廠房資源向文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)型,對接導(dǎo)入高端項(xiàng)目資源,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益相統(tǒng)一,爭取在短時(shí)間內(nèi)打造一批高質(zhì)量老舊廠房改造利用典型。”