上一節我們講了產業園開發的建筑總體規劃，本章節我們將就產業園開發的建筑單體設計的意義,并結合實際工程案例對其進行具體分析與探討,初步明確產業園開發的建筑總體規劃和單體設計的基本特征,使得設計方案既能滿足產業園運營的基本需要,又能充分實現其開發的綜合效益,以期對今后類似工程有較好的借鑒意義。

一、建筑單體設計

福州地鐵智慧園項目由于產業升級、產業園制造及研發工藝,單體建筑空間不再局限于以往簡單大跨的廠房空間,使得建筑單體具有更多的可能性。 建筑單體設計充分體現對現代建筑風格的傳承和對當今產業園設計領域中的最新理念、設計手法和技術手段的運用,創造簡潔、流暢的現代建筑風格。 在建筑室內設置共享式公共大廳,不僅可以作為建筑內部集合式分享性活動空間,也適合企業內部用作交流式辦公空間,從而提高辦公和生產效率。

本項目單體建筑設計遵循現代、科技、安全、舒適的原則,充分考慮廠房、研發辦公及后勤的發展、管理和運作模式,以及各種人員的行為特征,多種功能獨立的各區塊通過合理有效的劃分,使各區塊功能上既相互聯系又各自獨立,保持其獨立性和完整性,并且與外環境開放的空間景觀綠化相互滲透,相互交融,構成了一個完整有效的平面功能體系。 單體平面建筑功能分區合理,按現代產業園區的需求,合理設置偏生產、實驗的用房和偏辦公、研究用房位置,保證設計功能合理,滿足高質量的企業生產研發的使用要求。 建筑單體空間設計靈活可變,對不同體量的企業,具有較強的適變性,充分考慮到未來的發展,使建筑單體內部空間豐富多樣,富有彈性,能夠適應未來的發展變化。 研發廠房平面及剖面設計圖,如圖 8 所示。

二、建筑造型設計

福州地鐵智慧園項目在建筑立面造型設計處理上,充分考慮項目周邊環境和基地內部的建筑特色,通過平面的多向布局、單體立面豐富的體量變化形成多變的群體面, 以質樸的材質與柔和的色彩表現清雅的格調,立面元素韻律變化和虛實對比營造豐富的整體形象,從而使建筑造型優雅有致。

本項目建筑立面設計運用現代建筑學及美學原則,提煉相關建筑元素,通過體塊穿插組合、挺拔向上的縱向線條與建筑表皮的對比,營造現代產業園區建筑的現代之美;通過虛實對比的立面處理讓建筑富有韻律美,建筑內部空間的光影隨著日照的變化而營造出多樣化的光影效果,使建筑外觀簡潔大方又不失豐富多彩,創造出具有特色的現代產業園區建筑形象。 根據福州市城市色彩規劃分區域管控體系,本項建筑色彩為“榕” 色系。 “榕” 色系以暖色系、低純度為基調色。 建筑采用與周邊規劃建筑一致的米白色與赭石色作為主色調。 研發中心效果圖、廠房建筑造型與色彩分析圖,如圖9、10 所示。

圖 9　 研發中心效果圖

圖 10　 廠房建筑造型與色彩分析圖

三、建筑消防設計

福州地鐵智慧園項目場地東南側設置車行出入口及消防出入口,西北側向橫港車輛段開設應急車行出口及消防出入口。 本工程設置不小于 4m 寬環形消防車道,沿建筑周邊貫穿整個地塊,并與城市道路銜接,形成消防環道。 消防車道轉彎半徑不小于 9m,局部不小于 12m( 高層建筑處消防車道)。 場地內道路為混凝土路面,道路最大縱坡滿足規范要求。 基地內沿建筑物周邊設計不小于 4m 的消防車道,沿高層建筑設計長度大于周長的 1 / 4 消防登高面并在消防登高面范圍內,布置消防操作場地,并在消防操作場地內不布置樹木及影響消防登高的障礙物。 建筑消防設計分析圖,如圖 11所示。

本項目 1# ~ 11#樓均為多層丁類廠房,12#樓為 10 層后勤配套用房,屬于二類高層公共建筑,1# ~ 12#樓耐火等級均為二級;地下室為地下一層機動車庫,耐火等級為一級。 所有樓棟均設置不少于兩部疏散樓梯,各樓梯間均通至屋頂,其疏散寬度及疏散距離均滿足消防規范要求。 建筑防火墻、隔墻及樓板均按耐火等級二級設計,所有管道井、電纜井每層在樓板處用相當于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔。

四、綠色建筑設計

福州地鐵智慧園項目原場地的主要用途為荒地,不存在地質災害、洪澇災害、無含氡土壤,建筑場地安全范圍內無電磁輻射危害,無火、爆、有毒物質危險源,臨近交通干線兩側的建筑,采用中空玻璃減低噪音的傳播,設置降噪綠化帶或降噪擋墻等措施。

本項目利用本地區夏季的主導風向及地形環境,組織和創造良好的自然通風環境,建筑體型盡量減少不必要的凹凸變化,控制建筑的體型系數。 建筑單體各功能空間能實現自然通風,通風開口和通風路徑滿足要求,門窗開啟面積設置與構造滿足自然通風要求。 各樓棟所使用的建筑材料滿足現行標準對其性能的要求,建筑室內采用靈活隔斷,減少重新裝修時的材料浪費和垃圾產生。 建筑外墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊墻,內墻采用非承重混凝土空心磚墻。 建筑室內環境質量控制措施有:噪聲敏感的房間遠離室內外噪聲源,減少相鄰空間的噪聲干擾以及外界噪聲對室內的影響;設備用房、室外噪聲源等的位置位于地下室及屋面,地下室設備用房設吸音墻面及吊頂;建筑圍護結構滿足防結露、發霉要求,室內背景噪聲符合現行國家標準中室內允許噪聲標準中的相關要求。

五、小結

產業園區開發的建筑總體規劃和單體設計，從整體到單體,從宏觀規劃到細致設計，存在許多差異。 但隨著近年來對國內外眾多案例經驗的總結，產業園的規劃與建筑設計結合愈加緊密，建筑總體規劃和單體建筑設計之間領域界限進一步被打破,整體規劃需考慮單體落地的合理性，單體建筑設計服從貫徹整體規劃理念，這是現今產業園區全設計周期需要注重的方向。 在進行產業園區總體規劃與建筑設計中，可考慮本文闡述的設計要點，使得設計方案既能滿足產業園運營的基本需要，又能充分實現其開發的綜合效益。（作者：王明君）