一、產業發展的耦合———復合產業的引入

　　張家界城市性質為國際風景旅游城市，城市職能均以旅游為中心展開，在張家界發展工業必須符合旅游城市的要求，產業園的建設需要在產業門類、產業園區的建設形象、旅游線路的結合方面重點研究。目前，張家界市擁有約每年 8 000 萬人次的游客，是湘西地區最大的旅游人口集散中心，有著強大的引流能力。與此同時，張家界地處武陵山區腹地，物產豐富，珍貴植物、藥材資源豐富，已經初步形成了以植物提取產業為核心的產業基礎，但均以原材料粗加工為主，主要面向外貿出口，相反國內居民對于成品的采購卻要通過海外購置，造成了市場需求與成品產地的錯位配置，而本市強大的旅游人口流量也未得到有效的轉化。

 

　　工業旅游是伴隨著人們對旅游資源理解的拓展而產生的一種二三產聯動的旅游新概念和產品新形式。植物提取產業片區基地內三面環山，環境優美，風光秀麗。產業開發可充分結合現狀的自然環境，合理的布置產區，打造生態旅游型產業基地，一方面建造生產效益型基地，作為旅游景點對外開放，可取得運營收益。另一方面，進行產品深加工及展銷，對張家界市現有的旅游人口流量進行引流，提升片區的零售消費總量，起到雙贏的效果( 見圖 5) 。

圖 5 生態旅游型產業

 

　　二、生態體系的構建

　　1) 生態網絡的構建。

　　通過對片區內山水格局的梳理、地形分析及現狀資源分析，保留生態 功 能 較 好 的 斑 塊，作 為 片 區 的 生 態 基底，構筑生態大 背 景。在 現 狀 保 護 生 態 基 底 基 礎 上，延續周邊的山水脈 絡、結 合 城 市 風 道、視 廊 等 將 其 向 園 區內部滲透，多條 廊 道 互 相 交 織 成 網。結 合 河 流、生 活 及生產區的分隔帶對生態網絡進行優化，既保證整體流暢通透，又對局部進 行 細 化，保 證 整 個 片 區 環 境 的 宜 人 度( 見圖 6) 。
 

圖 6 生態網絡的構建
 

　　2) 產業與地形條件的結合。

　　張家界位于山區，地形高差大，可利用的建設用地面積有限，產業園區的發展受地形制約。植物提取片區范圍內現狀最低處約 140 m，最高處約 365 m，高程差 225 m，整體起伏大。園區內產業組成為中游粗加工提取，上游植物提取物生產、檢驗設備和農林產品采集、培育等，產品和原料從食品到生產檢驗設備存在較大差異。根據不同企業的生產模式、類型等差異，結合場地高差、地塊規模等特點，個性化地布置各企業位置。高程低，大地塊，布置大規模重型廠房。山頂位置坡度大，植被豐富，予以保留( 見圖 7) 。
 

圖 7 產業園區地形分布圖

 

　　三、適地路網的設置

　　摒棄見山開山、見水填水的道路建設方式，尊重地形，減少填挖方量，同時保證道路豎向的合理性。依據片區的地形地貌，分平壩區及山地區因地制宜確定各區路網形式坡結合臺地綠化消化，道路最大縱坡控制在 5% 以內。平壩形成較規整方格路網，地塊大，用地方正，便于布局較大規模企業。平壩與山地通過“S”形主路連接，通過“S”形路網拉長 縱 坡，解 決 兩 區 高 差，將縱坡控制在較小范圍內，貫穿南北的主路也為園區南北對外交通提供了便捷的通道。

 

　　四、工業鄰里中心的布局

　　工業區一般以廠區工業及物流用地為主，偏重生產配套，僅有集中配套服務設施無法滿足工業區職工生活需求。規劃引入工業鄰里中心，以 300 m ～ 500 m 半徑布局為生活服務配套的工業鄰里中心，為住廠職工提供便利的生活服務，同時工業鄰里中心的布局街綜合考慮片區運營，以配套提升用地經濟性( 見圖 9) 。

圖 8 路網形式

 

　　復合產業概念引入，協調張家界旅游城市規模工業區建設與旅游城市主要性質不符的矛盾，優化旅游城市產業結構，推動城市產業均衡發展。工業旅游二三聯動，進行植物提取產品深加工，升級產業結構，將旅游人口流量轉化為植物提取產品零售流量，實現二三產聯動高質量發展。

　　產業與地形條件的結合，解決工業用地需求量大與山地城市用地供給不足的矛盾，助力山區城市工業高質量發展。

　　貫徹生態化園區建設，利用場地特征及現狀景觀資源要素構建生態體系，營造生態化高質量產業園區。

　　構建園區路網體系及公共服務體系，完善園區基礎配套與公共設施，以人為本，提供高質量園區設施及服務。
 

圖 9 工業鄰里中心的布局

 

　　現今，高質量發展越來越受到關注，產業園區作為經濟發展中的重要一環，其實現高質量發展在這一時代階段是題中之意。本文從互動理論的視角切入，以張家界翠谷產業園為例，從外向性互動和內向性互動兩個方面分析了園區實現高質量發展的各項舉措和規劃手法。就外向性互動而言，園區要實現高質量發展，就需要把握好與外部整體產業鏈的互動，充分利用市場條件和區域資源，進行精準的產業規劃定位，并與城區協同發展，形成良好的產城互動關系。就內向性互動而言，園區應重視發展建設需求與生態系統的協調、內部各產業間的耦合、基礎設施和配套服務設施的合理設置。總體而言，本文對互動理論的運用較為粗淺，對各項互動促進高質量發展的分析尚不夠深入，未來可聚焦某類或某個互動情況進行深入分析和探討。