面對(duì)中國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加速, 中國(guó)鄉(xiāng)村也急需發(fā)展產(chǎn)業(yè)綜合體, 進(jìn)而提出鄉(xiāng)村景觀規(guī)劃發(fā)展新模式——田園綜合體。文中詳細(xì)分析田園綜合體的概念, 特征并結(jié)合撈刀河卓然村田園綜合體項(xiàng)目實(shí)踐, 總結(jié)項(xiàng)目過(guò)程中的規(guī)劃策略、布局與和產(chǎn)業(yè)升級(jí)模式, 為今后田園綜合體景觀規(guī)劃發(fā)展新模式的進(jìn)一步探討提供一些思路和參考。

 

隨著國(guó)家社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速速發(fā)展, 鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)發(fā)展也到了急需轉(zhuǎn)型升級(jí)、全面創(chuàng)新的新階段。城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程的全面推進(jìn), 但由于傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的發(fā)展模式的滯后使得農(nóng)村在諸多方面的發(fā)展都陷入困境。與此同時(shí), 物質(zhì)生活水平的提高也使城鄉(xiāng)居民對(duì)鄉(xiāng)村旅游、體驗(yàn)的精神需求更加強(qiáng)烈[1]。基于如今的發(fā)展現(xiàn)狀, 黨中央提出建設(shè)田園綜合體的農(nóng)村建設(shè)發(fā)展思路, 這不僅僅是對(duì)農(nóng)村生產(chǎn)、生活以及生態(tài)環(huán)境等單一領(lǐng)域的探索, 更是對(duì)新農(nóng)村生產(chǎn)生活方式的全局性變革和引領(lǐng)未來(lái)發(fā)展的重大創(chuàng)新決策[2]。

1 田園綜合體概述

1.1 田園綜合體概念

“田園綜合體”是在城鄉(xiāng)一體化格局背景下規(guī)劃出的新型農(nóng)業(yè)園區(qū)[3], 是在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)上將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、社區(qū)生活納入其中形成產(chǎn)業(yè)集結(jié)從而促進(jìn)多產(chǎn)業(yè)有效融合實(shí)現(xiàn)人與自然和諧發(fā)展、中國(guó)鄉(xiāng)村現(xiàn)代化、社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展的一種可持續(xù)性模式。

 

1.2 田園綜合體特征

田園綜合體的特征要為主體的定義, 和產(chǎn)業(yè)模式的內(nèi)容。田園綜合的建設(shè)要讓受惠的主體為農(nóng)民, 以鄉(xiāng)村建設(shè)和農(nóng)民合作社為主要載體;產(chǎn)業(yè)模式強(qiáng)調(diào)要集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗(yàn)于一體, 促進(jìn)集體受益, 多產(chǎn)業(yè)融合[4]。總結(jié)來(lái)說(shuō)可以歸納為以下幾個(gè)特征。

1) 以特定景觀空間環(huán)境為基礎(chǔ)。環(huán)境景觀的對(duì)田園綜合體的建設(shè)尤為重要, 田園綜合體的建設(shè)得依托當(dāng)?shù)卦械淖匀粭l件并利用當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)資源或農(nóng)林資源, 將田園景觀與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)生活緊密結(jié)合, 形成獨(dú)具特色的農(nóng)業(yè)景觀和鄉(xiāng)村資源有效開(kāi)發(fā)的一種新型綜合體模式。

2) 以休閑文化為核心。近年來(lái), 人們生活水平的提高也使得文化和旅游項(xiàng)目的需求倍增。田園綜合體所特有的鄉(xiāng)村民俗文化和景觀風(fēng)貌, 通過(guò)對(duì)當(dāng)?shù)貧v史文化和鄉(xiāng)村特色的挖掘和重塑, 合理建設(shè), 讓游客在親近自然的同時(shí)又能有更多的活動(dòng)參與和精神體驗(yàn), 充分凸顯了以體休閑文化為核心的發(fā)展理念。

3) 將農(nóng)業(yè)、工業(yè)、服務(wù)業(yè)有機(jī)結(jié)合。田園綜合體作為農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的綜合性示范區(qū), 與傳統(tǒng)意義的農(nóng)業(yè)園區(qū)相比, 它將傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)從單一的第一產(chǎn)業(yè)向第二三產(chǎn)業(yè)拓展;又較于觀光旅游業(yè)不同的是田園綜合體的開(kāi)發(fā)有利于自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的效益最大化[5]。田園綜合體將農(nóng)業(yè)、工業(yè)、服務(wù)業(yè)有機(jī)地結(jié)合在一起, 三者之間又相互依存、相互促進(jìn), 共同助益田園綜合體的發(fā)展。

 

2 田園綜合體實(shí)踐案例

2.1 項(xiàng)目概況

位于瀏陽(yáng)境內(nèi)撈刀河畔的卓然村因其優(yōu)越的自然條件和巨大的發(fā)展?jié)摿Ρ贿x定為湖南省首批“田園綜合體”示范點(diǎn)。撈刀河卓然村田園綜合體項(xiàng)目位于北盛鎮(zhèn)北部, 距離經(jīng)開(kāi)區(qū)核心區(qū)約7公里, 規(guī)劃面積約468.15公頃。規(guī)劃區(qū)內(nèi)地勢(shì)平坦, 以田園風(fēng)光為主, 屬亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候, 陽(yáng)光充足, 雨量充沛, 植被繁茂, 為田園綜合體的建設(shè)提供了良好的基礎(chǔ)條件。

 

2.2 規(guī)劃原則

以保護(hù)生態(tài)環(huán)境為前提, 遵循自然規(guī)律合理建設(shè), 充分挖掘鄉(xiāng)村景觀特色和地域文化, 結(jié)合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展方式, 促進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合, 讓農(nóng)民充分分享田園綜合體發(fā)展成果的。

 

2.3 規(guī)劃理念

以“生態(tài)卓然, 詩(shī)意田園”為主題, 基于原有的農(nóng)業(yè)資源和旅游資源的基礎(chǔ)上進(jìn)行發(fā)展和產(chǎn)業(yè)延伸, 以及對(duì)農(nóng)耕產(chǎn)業(yè)進(jìn)行調(diào)整, 抓住鄉(xiāng)村特有的魅力和活力, 提升田園綜合體模式的產(chǎn)業(yè)價(jià)值, 同時(shí)改善卓然村的生態(tài)環(huán)境條件, 實(shí)現(xiàn)美化鄉(xiāng)村景觀環(huán)境, 提升農(nóng)村造血能力的同時(shí)為游人提供宜居、宜游、宜賞、的多樣化的鄉(xiāng)村休閑生態(tài)體驗(yàn)的田園綜合體。

 

2.4 規(guī)劃策略與總體布局

充分挖掘撈刀河卓然村自身的獨(dú)體資源和價(jià)值屬性, 加大植物景觀的營(yíng)造和鄉(xiāng)村特色的挖掘力度, 通過(guò)將旅游發(fā)展作為促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的引擎、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的核心來(lái)抓, 大力推進(jìn)田園綜合體公共服務(wù)設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、水利設(shè)施建設(shè)、民居風(fēng)貌環(huán)境改造、居民拆遷就業(yè)等基礎(chǔ)工作, 并且全民參與其中。打造多種鄉(xiāng)村田園文化品牌, 注重項(xiàng)目多元化和文化體驗(yàn)的豐富性, 使游人感受淳樸的農(nóng)村生活方式。

根據(jù)撈刀河畔卓然村現(xiàn)狀資源條件和建設(shè)需求, 對(duì)場(chǎng)地和產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)行了綜合部署, 分為四大項(xiàng)目集群即:鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目集群、健康養(yǎng)老項(xiàng)目集群、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集群、田園社區(qū)項(xiàng)目集群。

1) 鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目集群:整合鄉(xiāng)村旅游資源進(jìn)行開(kāi)發(fā), 結(jié)合當(dāng)代旅游人群需求與自然條件開(kāi)展以下子項(xiàng)目:婚紗拍攝基地、鮮花工坊、卓然民俗文化風(fēng)情街、凌鷹戶外拓展基地。

2) 健康養(yǎng)老項(xiàng)目集群:引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的養(yǎng)生理念和項(xiàng)目, 結(jié)合周邊優(yōu)越的大自然環(huán)境, 建立休閑、養(yǎng)生全方位服務(wù)區(qū), 建設(shè)以下子項(xiàng)目:有機(jī)食療館、健康養(yǎng)生中心、森林氧吧等。

3) 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集群:讓游人認(rèn)識(shí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)全過(guò)程, 在參與農(nóng)事活動(dòng)中充分體驗(yàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的樂(lè)趣, 同時(shí)還開(kāi)展生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、農(nóng)業(yè)科普教育示范、農(nóng)業(yè)科技示范等項(xiàng)目如下:蔬菜水稻農(nóng)業(yè)示范區(qū)、農(nóng)業(yè)綜合管理中心、農(nóng)耕體驗(yàn)示范園等。

4) 田園社區(qū)項(xiàng)目集群:通過(guò)產(chǎn)業(yè)融合與產(chǎn)業(yè)聚集, 形成人員聚集, 形成人口相對(duì)集中居住, 開(kāi)發(fā)服務(wù)于農(nóng)業(yè)、休閑產(chǎn)業(yè)的金融、醫(yī)療、教育、商業(yè)等產(chǎn)業(yè)配套, 為滿足客源的各種需求而創(chuàng)造的綜合產(chǎn)品體系。可以包括農(nóng)家風(fēng)情建筑 (如莊鄉(xiāng)村民宿、傳統(tǒng)民居等) 、鄉(xiāng)村風(fēng)情活動(dòng)場(chǎng)所、垂釣區(qū)等。開(kāi)展如下子項(xiàng)目:鄉(xiāng)村民宿區(qū)、新型田園社區(qū)、生態(tài)采摘園、托管農(nóng)業(yè)示范區(qū)等。

 

2.5 產(chǎn)業(yè)、景觀升級(jí), 帶動(dòng)鄉(xiāng)村發(fā)展

在撈刀河卓然村田園綜合體規(guī)劃建設(shè)中, 將休閑娛樂(lè)、養(yǎng)生度假、文化藝術(shù)、農(nóng)業(yè)技術(shù)、農(nóng)副產(chǎn)品等多產(chǎn)業(yè)多維度地有機(jī)整合, 景觀規(guī)劃建設(shè)結(jié)合產(chǎn)業(yè)模式進(jìn)行升級(jí)。

1) 以景觀建設(shè)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)多元化:借鑒農(nóng)業(yè)種植與休閑娛樂(lè)體驗(yàn)相結(jié)合的開(kāi)發(fā)模式, 將原有的第一產(chǎn)業(yè)與二三產(chǎn)融合發(fā)展。利用鄉(xiāng)村特有的景觀資源與產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相結(jié)合, 如營(yíng)造農(nóng)作物大地景觀, 花海景觀與婚紗攝影、旅游觀光等項(xiàng)目結(jié)合;種植果蔬基地, 開(kāi)發(fā)魚(yú)塘, 將采摘、垂釣等農(nóng)事體驗(yàn)與其相結(jié)合, 同時(shí)通過(guò)生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展建設(shè)農(nóng)業(yè)科普示范基地, 讓游客參與其中收貨樂(lè)趣。

2) 挖掘農(nóng)產(chǎn)品精神價(jià)值, 景觀改造升級(jí):從原有單一生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)到開(kāi)發(fā)農(nóng)產(chǎn)品基地的景觀價(jià)值和精神價(jià)值, 轉(zhuǎn)型為綜合休閑度假產(chǎn)品, 如葡萄酒莊園度假區(qū), 葡萄種植基地可以利用葡萄種植基地發(fā)展采摘區(qū), 進(jìn)而發(fā)展葡萄酒釀造, 讓游客可以參與葡萄酒全程生產(chǎn)過(guò)程;生態(tài)水生療養(yǎng)度假區(qū), 利用水生植物和水產(chǎn)養(yǎng)殖的結(jié)合, 通動(dòng)植物植的營(yíng)造讓身處其中的人感受鄉(xiāng)野的氣息。

3) 土地開(kāi)發(fā)模式升級(jí):轉(zhuǎn)變?cè)型恋亻_(kāi)發(fā)模式, 結(jié)合當(dāng)下農(nóng)村人口流失, 農(nóng)村成空心村的趨勢(shì), 提升農(nóng)村土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值, 促進(jìn)人口回遷:早期以田園體驗(yàn)式度假村模式進(jìn)行土地運(yùn)營(yíng), 利用空余的房產(chǎn)再進(jìn)行民宿改造和鄉(xiāng)村小鎮(zhèn)建設(shè), 以旅租形式租賃給游客, 為農(nóng)名創(chuàng)收提供新思路的同時(shí)讓游客的鄉(xiāng)村體驗(yàn)感更加深入;遠(yuǎn)期基礎(chǔ)設(shè)施完備, 自然條件成熟便以養(yǎng)老、養(yǎng)生、度假為一體的綜合配套休閑地產(chǎn)模式開(kāi)發(fā)。

 

3 結(jié)束語(yǔ)

目前, 撈刀河卓然村田園綜合體建設(shè)已在實(shí)施中, 田園綜合體鄉(xiāng)村景觀建設(shè)新模式是以科學(xué)發(fā)展觀, 以農(nóng)為本, 共同發(fā)展為理念, 以科學(xué)規(guī)劃、合理布局、生態(tài)連接為結(jié)合契機(jī), 探討新型田園景觀與產(chǎn)業(yè)模式的建設(shè), 通過(guò)多產(chǎn)業(yè)融合、多維度發(fā)展, 在保護(hù)卓然村美自然環(huán)境的同時(shí)為為農(nóng)民帶來(lái)產(chǎn)品的附加值, 為游客和居住者達(dá)成居于園, 游于田的生活夢(mèng)想。(作者：張瑞 沈守云)