速度快，蓋房子更像是搭積木“拼裝組合”；質(zhì)量好，門窗縫隙大大縮減；用料省，節(jié)約水電和人工……裝配式建筑已成未來建筑的發(fā)展方向。隨著唐山獲批成為國(guó)家第一批裝配式建筑示范城市，裝配式住宅隨即引起市民的關(guān)注。記者昨天從市住建局獲悉，近年來，全市已累計(jì)實(shí)施裝配式建筑273萬平方米。
現(xiàn)場(chǎng)：房子靠“拼裝” 安靜不見灰
日前，記者來到位于豐潤(rùn)區(qū)的浭陽錦園裝配式住宅工程建筑工地。這是唐山市首個(gè)綜合應(yīng)用裝配式混凝土技術(shù)和裝配式鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)的民用住宅小區(qū)。兩棟已經(jīng)“拼”好的住宅樓看起來與普通住宅無異。
一進(jìn)工地大門，記者就感覺這個(gè)項(xiàng)目與其他建筑工地不同。在施工現(xiàn)場(chǎng)，記者并沒有聽到轟鳴的機(jī)器聲，也不見大量的施工人員。區(qū)別于其他傳統(tǒng)建設(shè)的樓房，地面沒有成堆的黃沙磚塊，取而代之的是已經(jīng)成型、豎立在地面的混凝土房屋構(gòu)件。工作人員介紹，這些都是預(yù)制的樓梯、陽臺(tái)等，從工廠流水線上出來后，無需再加工，直接運(yùn)送到工地吊裝。整個(gè)過程就像搭積木，安裝至指定位置就行了。
優(yōu)勢(shì)：節(jié)能、環(huán)保 減少污染
何為裝配式建筑？即建筑的部分或全部構(gòu)件在工廠預(yù)制完成，然后運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)，將構(gòu)件通過可靠的連接方式組裝而建成的建筑。
“裝配式建筑”有什么優(yōu)勢(shì)？市住建局技術(shù)處的工作人員說，對(duì)整座城市來說，這樣造房子，可以大幅減少木材模板、抹灰水泥砂漿、施工用水用電等消耗，大幅減少建筑垃圾排放、減少碳排放和對(duì)環(huán)境帶來的揚(yáng)塵噪聲污染，有利于改善城市環(huán)境。
據(jù)測(cè)算，以10萬平方米建設(shè)項(xiàng)目為例，裝配式住宅這種新興的建筑方式可以有效減少混凝土養(yǎng)護(hù)用水5000多噸，減少木方用量650立方米，減少木模板用量38000平方米，減少垃圾2000噸，降低揚(yáng)塵，節(jié)約能耗70%，減少現(xiàn)場(chǎng)用工50%以上。同時(shí)，可減少施工場(chǎng)地占用，提高土地利用效率，真正實(shí)現(xiàn)綠色施工。
疑問：“拼”出來的房子結(jié)實(shí)嗎？
一棟幾十層的高樓，用裝配式建筑拼裝在一起，質(zhì)量可靠嗎？市住建局的工作人員說，裝配式建筑的房屋質(zhì)量其實(shí)更高，工廠預(yù)制裝配式建筑的構(gòu)件，尺寸可以由厘米級(jí)精確到毫米級(jí)，各個(gè)部件無縫銜接，就像品牌汽車工廠拼裝一輛轎車那樣，質(zhì)量牢靠。“而且與傳統(tǒng)方式相比，工廠生產(chǎn)不受惡劣天氣等自然環(huán)境的影響，工期更為可控，工業(yè)化方式更少甚至不依賴于人的因素，可有效避免傳統(tǒng)建筑諸如漏水、水平偏差等方面的通病。”
另外，裝配式住房的舒適度、得房率更高，像鋼結(jié)構(gòu)的裝配式住宅，平均得房率能提升4%至8%。建筑速度更快，一棟傳統(tǒng)的住宅施工周期大概是18個(gè)月至24個(gè)月，而裝配式住宅保守時(shí)間大概是12個(gè)月至18個(gè)月。在抗震性能方面，裝配式建筑與普通式建筑都能達(dá)到設(shè)防要求，鋼結(jié)構(gòu)建筑的抗震性能更好。
政策：市區(qū)建筑面積6萬平方米以上的新建住宅小區(qū)，應(yīng)配比建裝配式住宅
去年唐山市出臺(tái)了《唐山市推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的若干政策措施》，明確市區(qū)范圍內(nèi)建筑面積6萬平方米以上的新建住宅小區(qū)，應(yīng)安排比例配建裝配式住宅；政府投資或主導(dǎo)新建的保障性住房、棚戶區(qū)改造和公共建筑等項(xiàng)目應(yīng)采用裝配式建造方式；從容積率獎(jiǎng)勵(lì)、財(cái)政支持、稅費(fèi)優(yōu)惠、優(yōu)化發(fā)展環(huán)境等方面給予政策支持。
目前，唐山市裝配式建筑及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢(shì)頭良好，整體工作走在全省前列。在省內(nèi)率先建成國(guó)家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，率先實(shí)施了裝配式建筑示范工程。
