日前，溫州市市在浙江新邦遠大綠色建筑產業園舉行裝配式建筑生產和應用推進會，并宣布該產業園正式投產，預計年產工業化建筑面積150-200萬平方米。這標志著溫州市市綠色建筑和建筑工業化發展邁上了新臺階。

 

        市住建委表示，截至去年11月底，全市新開工裝配式建筑項目221萬平方米，其中住宅和公共建筑79.7萬平方米，住宅全裝修66萬平方米。依照計劃，全市今年新型建筑工業化項目開工面積將達到50萬平方米以上，實現裝配式建筑占新建建筑比例達到20%以上，并逐年遞增5個百分點。

 

樓房配件實現流水線專業化生產

 

        走進位于鹿城輕工產業園區的浙江新邦遠大綠色建筑產業園，不少人會詫異于眼前整潔、清爽、安靜的環境。“所有的配件都在車間里制作完成，可以大大降低現場的揚塵、噪音等污染。”浙江新邦遠大住宅工業發展公司相關負責人笑著說，這可早就不是傳統印象中臟亂不堪的工地現場了。

 

        在車間里，記者發現多條流水線正有條不紊地運作著，不遠處則陳列著不少已經制作好的房屋配件。比如內墻板，尺寸為4.5米×2.8米，重達1.2噸；18級樓梯整體，尺寸為5.1米×3.1米，重達3.68噸。

 

        以一塊樓板的制作為例，現場工作人員介紹，用于制作樓板的混凝土及鋼筋是提前通過機械設備預制好的，工人只需把預制好的鋼筋拼接成樓板骨架，然后經由傳送平臺，將骨架運送到盛有混凝土的機械下方，將混凝土均勻澆筑到樓板鋼筋骨架內就可以了。待混凝土稍做平整并風干，一塊樓板便基本制成了。

 

        通過這樣的流水線，樓房的主要配件基本都可以實現預先加工。

 

        然后，在產業園宿舍樓項目現場，新邦遠大演示了如何吊裝——大型起重機械將預制構件吊起，按照預制板上的二維碼，就像一塊塊“積木”，依次吊裝到頂樓，并在現場進行無縫拼接，安裝出結實穩固的房子。

 

        “這項建筑工業化搭積木工藝，是經過科學家反復研究，把預制構件搭上去，然后在墻與墻之間、樓梯和地面之間用特殊材料加以粘接，粘接點比構件自身強度還強。”新邦遠大相關負責人介紹，和傳統建筑不同的是，預制墻棱角分明，平整度非常高。與此同時，經檢測，預制件隔溫隔音、節能環保的效果與傳統手工砌的墻相比大幅提高。

 

        “這是建造方式的一種改革，可以大大縮短設計和現場施工的時間，實現建筑全流程完全可控，防止工程延期。” 來自全市住建及相關部門和國有集團、房開、設計、建筑行業等相關企業代表的300余人，參加了此次現場推進會，一位建筑業從業者對工程時間的把控最為關注。

        

        確實，新邦遠大負責人介紹：“裝配式建筑比傳統方式的施工進度，起碼要快25%左右。”另外，實現建筑工業化，還能極大減少現場原始現澆作業，最大限度改善施工環境，并減少對周邊環境的影響。此外，鋼模板等重復利用率的提高，能使垃圾、損耗等減少一半以上。

 

政府投資工程全面應用裝配式建設

 

        對這種兼顧了環保與效益的建筑方式改革推廣，我市政府層面始終不遺余力，并對裝配式建筑的生產和應用作出專門部署。

 

        去年起，我市相繼出臺《溫州市人民政府辦公室關于推進新型建筑工業化的實施意見（試行）》和《溫州市人民政府辦公室關于進一步推進綠色建筑和建筑工業化發展的補充意見》，并成立了綠色建筑發展工作領導小組，明確政府投資工程全面應用裝配式建設，保障性住房、政府投資的城中村改造項目及其他安置房、地上建筑面積10萬平方米以上的商品住宅項目初步設計尚未審批的，均應實施裝配式建造。

 

        據統計，截至2017年11月底，全市新開工裝配式建筑項目221萬平方米，其中住宅和公共建筑79.7萬平方米，住宅全裝修66萬平方米，分別完成省政府下達指標146%、158%和132%。

 

        市住建委主任周守權介紹，市區確定實施裝配式建造的經營性用地已發布出讓公告18宗約2729畝，建筑總面積約392萬平方米，已成交14宗2031畝，建筑總面積約300萬平方米，包括萬科、華潤、祥生、德信、金茂、保利等地產項目及名城安居公司安居龍方C-16-1地塊一期等政府投資項目也將陸續開工建設，將掀起我市裝配式建筑發展的新高潮。

 

        此外，隨著全市大拆大整、大建大美的強勢推進，我市建筑工業化將迎來廣闊市場前景。“中心城區規劃范圍內，對于實施條件較成熟的保障性住房和商品房強制實施，對城中村改造等拆遷安置房鼓勵實施裝配式建筑。”周守權表示。