發展裝配式建筑是提升建筑質量的有效途徑，是建設綠色建筑的時代要求。深圳作為排頭兵，在如今裝配式建筑不達6%的情形下，提出到2020年力爭35%的目標。大勢所趨，以華潤為代表的國企也開始在深圳排兵布陣，探索建筑產業化發展路徑，曾一度為深圳最大舊改項目的華潤大沖村項目便是一例。

 

　　烈日炎炎下，位于深圳市南山區大沖片區的華潤城潤府三期正在緊鑼密鼓的施工中。從樓上俯瞰，項目工地中間擺放著整齊劃一的部件。華潤城潤府三期作為全國在建最高裝配式住宅項目，在剛剛過去的9月份“深圳質量月”裝配式建筑交流活動中被評為典范項目。

 

　　近年，從中央到地方，各級政府相繼出臺多項利好政策，裝配式建筑行業迎來了黃金發展時期。尤其是深圳近日申報的國家裝配式建筑示范城市，已經順利通過了住建部專家評審。目前，深圳市住房和建設局(以下簡稱“深圳市住建局”)正牽頭加快編制《深圳市裝配式建筑專項規劃(2017-2020年)》，計劃進一步擴大項目實施范圍，不斷健全裝配式建筑發展機制。

 

　　在“深圳質量月”活動現場，深圳市住建局局長張學凡表示：“我們提出到2020年的目標是，裝配式建筑占全市新建建筑的比例要達到30%以上，力爭達到35%。”

 

　　深圳裝配式建筑不達6% 2020年力爭達35%

 

　　回顧今年1月，時任深圳市市長的許勤在作政府工作報告時對2017年裝配式建筑的發展作出了具體要求：“推廣裝配式建筑和合同能源管理，加強建筑廢棄物源頭減排和綜合利用，新增綠色建筑面積800萬平方米。”

 

　　深圳隨即迎來了發展裝配式建筑的重大利好政策。深圳陸續發布深建規1、2、3號文，即《關于加快推進裝配式建筑的通知》、《深圳市裝配式建筑住宅項目建筑面積獎勵實施細則》、《深圳市住房和建設局關于裝配式建筑項目設計階段技術認定工作的通知》，以此促進深圳裝配式建筑的快速發展和綠色建筑的高質量、高標準發展。

 

　　在此次“質量月”上的講話中，張學凡指出了深圳目前裝配式建筑的現狀：“相比較深圳其他產業來說，深圳建筑行業推動了深圳高速發展，但是我們還是要冷靜看待，和世界一流城市相比，在城市建設管理水平還有巨大差距。包括華潤在內的眾多房地產開發商、施工單位、建設單位，都要共同向國外先進同行來學習，以此來打造深圳建筑行業的發展。”

 

　　張學凡認為推進裝配式建筑是推進建筑業轉型升級的重大舉措，深圳要作為先進城市擔當起重任。同時他也提到了一個數據，目前深圳裝配式建筑還達不到6%，處于比較低的水平。

 

　　“我們的目標是提前完成國家十年的要求，要多措并舉，完成深圳先進城市應有的角色。我們提出到2020年的目標是裝配式建筑占全市新建建筑的比例達到30%以上，力爭達到35%。”張學凡對中國房地產報記者表示。

 

　　在張學凡看來，裝配式建筑有許多優點，“在全國新興城鎮化進程下，深圳要大力發展裝配式建筑，這是提升建設質量的有效途徑。現階段的施工過程中存在著不少安全隱患。發展裝配式建筑將大力提升建筑品質，向集約、節約、環保、綠色靠攏。”

 

　　張學凡還提及了一個數據，“深圳每年傳統建筑材料產生的建筑垃圾是900萬噸，每年城市建筑施工數大約有5900萬件。大力發展裝配式建筑，是建設綠色建筑的時代要求。”

 

　　目前深圳正在進行自己的特色發展之路，產業規模效益逐漸顯現。深圳裝配式建筑項目規模逐步擴大，全市新出讓的住宅用地項目、人才住房和保障性住房全面實施裝配式建筑，涵蓋商品房、商務公寓、保障性住房、寫字樓、學校、變電站等多種建筑類型。

 

　　近兩年來，深圳裝配式建筑新開工量成倍增長。截至今年6月底，深圳裝配式建筑已經建成14個，總建筑面積約104萬平方米，全市已落實的計劃開工和已開工項目達61個，總建筑面積超800萬平方米。