目前我院與多家跨國公司、專業運營機構、產業投資商組建有若干產業聯盟、企業俱樂部，專注于提高運營效益和質量，煥發園區發展新活力，業務重點：孵化器托管、公共平臺代建代運營、產業離岸協同發展中心代建代運營、產業招商托管、科技類專業園/區中園托管、景區托管。

可為目標園區在北京、上?；I建并代運營“產業離岸協同發展中心” ，以打破目標地域產業發展中人才、項目、技術等基本要素的區域限制，實現區域之間的協同服務，具體服務包括但不限于：招商引智服務、離岸人才工作站、離岸企業孵化服務、產業載體運營服務等。

主要服務內容：項目正常開始招商及開發建設過程中的日常經營策略、政策申請及制定、招商策略、租售價格及促銷方案、營銷推廣策略、具體招商組織實施、產業資源對接等。后期企業入駐后的日常運營管理和企業增值服務，搭建各類企業級服務公共平臺、商務、商業配套服務平臺等。

合作方式：中機院派團隊入駐項目進行招商運營全托管形式，收費模式為基礎費用+分紅。

服務費用收費標準：
（1）基礎費用：主要包含團隊人員工資社保、日常管理運營費用、差旅費、項目管理費分攤等，（團隊主要包含項目招商運營負責人1名，策劃經理1名，項目招商經理、招商人員5-8名，合計約6-10人左右，最終需根據實際情況和甲方商定），此項費用計入項目成本，由甲方按照年度預算和資金計劃按季度支付。 

（2）分成部分：年度租賃收入扣除基礎服務費用、營銷費用、水電物業管理費用等直接費用后毛利潤的15%-20%計提獎勵， 按照年度目標考核可以動態調整。 

合作推進模式：一般采用前期顧問咨詢服務，后期根據項目情況推進運營托管模式。