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風景名勝區中露營地定位及五大規劃要點

來源:原創  時間:2022-11-01  點擊:1190
風景名勝區中露營地的規劃定位是以風景名勝區在城市總體規劃、旅游發展規劃、生態保護規劃中的宏觀定位為背景,以其自身所處風景名勝區中的位置為基礎,對露營地性質、級別、形象主題、目標市場等的確定。準確的定位不僅能夠為露營地規劃設計提供依據、保證方案落地質量,還能有效強化營地及產品特色,有利于準確把握目標市場,提高整體競爭力。

  一、 規劃定位

  規劃定位是一種基礎性與前瞻性并存的建設發展戰略,是以對場地及環境的準確分析為基礎,對場地發展方向與目標的明確。風景名勝區中露營地的規劃定位是以風景名勝區在城市總體規劃、旅游發展規劃、生態保護規劃中的宏觀定位為背景,以其自身所處風景名勝區中的位置為基礎,對露營地性質、級別、形象主題、目標市場等的確定。準確的定位不僅能夠為露營地規劃設計提供依據、保證方案落地質量,還能有效強化營地及產品特色,有利于準確把握目標市場,提高整體競爭力。


  1 類別

  露營地既不同于城市公園,也不同于賓館旅社,有其自身的本質和特性。準確的性質定位是露營地規劃設計的基礎依據。露營地的性質定位應從營地所處區位、景觀特色、服務對象、主要功能、停留時間及設施類型來多方面綜合確定(參考表 2-1 我國露營地分類)。 首先根據營地所處位置是風景名勝區確定其為風景區型營地,營地景觀風貌應與風景名勝區整體風貌充分協調。


  根據營地地理位置及景觀環境特征確定營地為山地型營地、森林型營地、海濱型營地、湖(河)畔型營地、草原型營地、沙漠型營地。營地所處景觀環境直接決定營地的景觀特性以及特色露營產品設計。


  根據營地服務對象確定營地為兒童營地、學生營地、家庭營地或是團體營地。服務對象的不同影響著營地設施類型、尺度以及活動內容的設置。


  根據營地主要功能確定營地是科普教育型營地、娛樂體驗型營地、休閑度假型營地。功能的不同影響著不同營位的比例以及活動內容的類型。 根據停留時間的長度確定營地是驛站型營地還是基地型營地。停留時間的長度決定營地營地的規模以及提供的服務內容。 最后,根據營地主要設施類型確定營地是房車營地、自駕車營地、帳篷營地還是固定及半固定設施營地。營地主要設施類型的不同決定了不同營位的比例規模以及配套設施的標準及規模。


  對露營地類別的定位是露營地規劃設計的剛性基礎,它決定著露營地規模、營位比例數量、配套設施標準以及活動內容等的設計。


  2 等級

  西方露營行業發展歷史悠久,已經形成了健全的組織機構、專業的通訊設施、宣傳雜志、完善規章制度和管理條例。西方國家對露營地設施和服務的優劣都是通過星級劃分來區別的,通過星級的劃分既可以為投資者對建設標準提供參考,也能夠為露營者提供選擇露營地設施和服務方面的參考。


  我國露營行業發展較晚,對露營地分級評價標準的研究與制訂都比較滯后,至今沒有國家層面權威統一的標準出臺。本文露營地等級評價可參考中國汽車房車露營聯盟(CFCC)制訂的《CFCC 汽車房車露營地星級評定標準》。


  在露營地規劃建設前要將營地的環境、投資、客源、水電供給等各方面的因素綜合考慮,科學確定營地建設級別,并根據營地預建的星級標準,具體確定各種生活設施的數量和分布,為營地的投資預算提供方便,同時嚴格控制營地規劃建設、管理服務標準,為營業后游客的選擇提供參考。


  3 主題形象

  風景名勝區中的露營地具有旅游景點和公園的雙重屬性,它同公園一樣需要通過主題的打造凸顯自身風格特色,又需要像旅游景點一樣通過對營地形象的塑造形成直觀核心吸引力,因此,露營地主題形象的定位至關重要。


  露營地主題形象的定位包括營地整體景觀形象和特色活動內容兩個方面,每個露營地都應充分挖掘所在景區景觀特色、地域文脈、民風民俗等,提煉特色要素,通過對營地入口、建筑、設施、小品、鋪裝等細節的特色化塑造形成營地主題形象;結合營地自然環境及地方文化,如溫泉、浴場、山林、陶藝、竹藝等,對營地活動項目進行特色化植入,設計如溫泉藥浴、山地自行車、制陶體驗等活動項目,強化營地主題形象,增強營地核心競爭力及影響力。如位于甘南藏族自治州夏河桑科草原的夏河諾爾丹營地,草原上營帳曼曼,雪山藍天映襯下,盡顯藏家風貌,觀賞草原生態、品味藏家美食、體驗藏族民俗,別有一番風味;位于沈陽市沈陽怪坡滑雪場的的東北冰雪房車營地,依托滑雪場打造冰雪主題,各地游客可來此滑雪競速,體驗冰雪激情(如圖 3-1~3-2)。

風景名勝區中露營地定位及五大規劃要點

  4 目標市場

  目標市場的準確定位對旅游產品的開發及營銷尤為重要,露營產品同旅游產品一樣,是極度依賴市場發展的行業,直接決定了露營地的發展方向與發展前景。風景名勝區中露營地的客源市場來自于風景名勝區與露營地自身兩個方面,在其目標市場定位前首先應對風景名勝區旅游區位及客源市場進行充分的調研分析,確定其近程市場、遠程市場地理分布,將其作為營地基礎市場;然后根據露營產品性質定位、自身特征,確定其主要客源為戶外露營愛好者、自駕車游客、度假休閑游客,還是青少年野外科普團體、公司素質培訓團體。經過上述的詳細調查研究、多元綜合確定出露營地合理的目標市場,并根據目標市場指導露營地規模、設施、活動項目的設置,強化針對目標市場的特色化打造,最終形成營地較強的市場競爭力。


  二、 規劃原則

  露營地設計原則是根據游客需求和規劃定位提出的依據與標準,是設計需要遵守的規范,也是執行設計的指導性思想。基于原則的設計,思路清晰,有利于對方案整體的把握以及對細節的控制。根據風景名勝區的特點以及露營地的特性,結合游客需求與產品定位可以歸納出以下幾條風景名勝區中露營地規劃設計必須遵循的原則。


  1 生態性原則

  風景名勝區自然資源豐富、生態環境良好,任何的建設活動都應以充分保護景區資源為前提,而露營地的建設過程中對景區環境的破壞和人為干擾是不可避免的,規劃設計中需要重點考慮如何減少營地建設對原始生態系統的破壞與干擾,如何使營地景觀風貌與景區協調統一。在進行露營地規劃設計時,應遵循生態性原則,充分對場地原始生態分析研究,確定合理的營地規模及布局形式,各類營位與配套設施的布置充分結合場地環境;建設材料選擇上盡量以石、竹、木、藤等生態環保的當地材料為主;盡量保留原有植物群落,適當的加以梳理增植,保持景區原始植物景觀韻味,營造生態良好、風景優美的露營地景觀環境。


  2 協調性原則

  露營地作為個體必然與周圍環境相互聯系,而其本身也是在不斷發展變化的,一個好的露營地必然是協調內外、和諧統一的有機體。這里的協調不僅包括露營地與城市、風景名勝區的協調,也包含露營地各組成部分的相互協調。露營地規劃設計中應充分考慮城市總規、旅游規劃、風景區總規等上位規劃的控制要求以及自身在風景名勝區中的地位,這樣才能對營地進行合理的定位,進行規模、形象、景觀風貌、風格特色等的協調統籌;而作為一個有機整體,露營地本身就像一個設施完備的社區,由管理、服務、露營、娛樂等功能區組成,為游客提供完善的設施與服務,各功能區域、設施設備、活動內容要根據營地定位合理協調,統籌發展,使露營地成為風格統一、特色突出、與風景區相互促進、共同發展的和諧整體。


  3 特色化原則

  在今天宣傳方式豐富、產品信息充斥、產業熱度膨脹的旅游大數據下,消費者如何選擇產品,產品又如何成功吸引消費者,都離不開產品區別于他的突出特色。露營產品作為一種旅游休閑產品也必須遵循市場規律,形成核心競爭力。露營是一種休閑的消費方式,是身體的體驗和精神的享受,越新奇越有內涵的產品越容易引起游客的興趣,而作為露營活動載體的露營地也必須以塑造營地主題特色為抓手,通過對景區環境、地域文化、目標市場需求等方面的深入研究,提煉特色元素,將其貫穿到營地建筑、設施、設備等具體層面,給游客以直觀的特色形象感受,并結合休閑項目的設計給游客以深層的特色活動體驗。


  4 安全性原則

  露營休閑作為一種以戶外活動為主的休閑方式,保證安全是最重要的,包括周圍環境安全、整體營地環境安全、游客的人身安全、設施設備安全、活動項目安全等。首先在營地選址和范圍確定上應考慮整體環境安全性,如山地型和森林型營地要避開易出現山體滑坡、洪水等突發情況和猛獸出沒的區域,濱海型和海島型應避開氣候原因風急浪大、容易出現海水倒灌等現象的區域;其次營地內部應充分保障游客人身安全,對于重要區域應該設有監控,設施設備設計上要保證設施的安全使用,如半固定設施要保證設施穩定性,帳篷營位應注意排水方便以及有毒蚊蟲的驅離,避免因管理或使用不當危害游客安全;植物種植應以景區鄉土植物為主,避免有毒、帶刺植物的運用;活動內容設計時也應以安全為前提,充分論證可行性,避免危險的活動項目,保證游客的安全休閑體驗。


  5 近遠期相結合原則

  露營地的建設是一個需要大量投資、建設周期較長的過程,而一個成熟露營地的培育需要更長的時間。因此,露營地的規劃必須要近遠期相結合,提高規劃方案的靈活性和適應性以及可行性,不斷鞏固建設成熟的景觀、設計新穎的活動項目,吸引游客,保證營地客源的穩定。露營地在規劃中必須充分考慮建設過程中可能出現的情況,在嚴格控制用地和建設規模的同時,在建設目標和時間等因素上應有一定的伸縮性及開發的時序性,在開發建設過程中應為以后的開發建設留有一定的空間和余地;在營地各功能分區及營位比例、數量分配方面,要充分考慮到隨著經濟發展、市場成熟,自駕游客、房車游客客源增加、游客休閑娛樂項目偏好變化等這些動態因素,靈活設計,以滿足市場的變化,促進露營地的可持續發展。(作者:張鴻睿)


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