東坑將打造“現代農業、文化旅游、田園體驗”的多業態田園綜合體。
從打造“全國休閑農業與鄉村旅游示范點”到推動美麗幸福村居特色連片示范區建設，從啟動“生態智創城”規劃到加快地鐵站TOD開發……隨著鄉村振興戰略的實施，如今的東坑鎮煥發出新的活力與魅力。
“東坑將按照‘四步走’的路徑推動實施鄉村振興戰略，也就是一年起好步、三年見成效、五年大提升、十年大跨越。”近日，東坑鎮委書記唐耀文接受記者采訪，詳談東坑鄉村振興的“時間表”和“線路圖”。
今后，東坑將扎實推進農業現代化建設，全面深化農村改革，大力發展現代都市農業，推動鄉村產業興旺，打造“現代農業、文化旅游、田園體驗”的多業態田園綜合體，推動東坑建設高質量精品特色小鎮。
加快發展高品質休閑農業
近年來，東坑農村集體收入以及農民收入持續增長，生態文明建設顯著加強，農村面貌得到了全面改善。
在唐耀文看來，工業是東坑推進鄉村振興的根本保障。按照規劃，今年東坑將全面啟動鄉村振興行動計劃，初步建立相關機制和制度，以重點項目建設助推鄉村振興。
今年以來，東坑緊緊圍繞“創新驅動、通訊電子”加快社會經濟發展，全鎮生產總值、規上工業增加值、固定資產投資以及稅收總額等全面攀升。目前，東坑超億元企業累計44家，今年前三季度，高技術制造業增加值占規上工業比重66.3%，比全市平均水平高出27.4個百分點；全鎮35家“倍增計劃”企業完成工業增加值42億元，同比增長10.8%；引進投資項目64宗，協議投資總額23.9億元，同比增長8.5%。
唐耀文告訴記者，這一系列成績是東坑推進鄉村振興的底氣。接下來，東坑將對農村建設進行傾斜，堅持質量興農，推動鄉村產業興旺，破解全鎮經濟發展不均衡、發展活力不足等“老大難”問題。
“今后東坑要加快發展高品質休閑農業，堅持發展特色休閑農業，深入推進農業綠色化、優質化、特色化、品牌化，形成新的吸引力，推動農業發展質量穩步提升。”唐耀文透露，東坑農業園今后將在現有基礎上再擴面整合1000多畝用地，從而使園區統籌面積達4500畝，以積極創建國家級4A旅游風景區和省級現代農業公園。
唐耀文表示，東坑引進現代產業農業經營理念，目的是推動農業園開發建設為“現代農業、文化旅游、田園體驗”的多業態田園綜合體，實現農業產業化高端化發展。
“要大力實施精準招商，提高招商引資質量，主動承接深圳、廣州、香港等地優質產業轉移，加快市鎮重大項目建設，深入推進智能制造，催生新的經濟增長點。”唐耀文告訴記者，東坑將嚴格按照每畝投資不少于600萬元、產出不低于1500萬元、稅收不低于150萬元的招商標準，高起點高水平引進一批重大項目、優質項目，搶抓廣深創新科技走廊和粵港澳大灣區建設機遇，努力建成400億元規模的通信電子集群，全力打造“通信電子科技創新專業鎮”。
全面推進農村人居環境整治
通過近年來的積極探索，東坑在城市精細化管理方面走在全市前列，“東坑經驗”更是被寫進市政府工作報告向全市推廣。目前，東坑已經初步實現“規、建、管”有機統一，有力地推動了丁屋、彭屋、黃屋、角社四村美麗幸福村居特色連片示范區建設，以點帶面打造城市精品。
“我們的目標就是要打造嶺南秀美農村，加快推動鄉村美麗宜居建設。”唐耀文說，目前東坑正在全面推進農村人居環境整治、建設生態宜居美麗鄉村工作，以推動農村整體品質顯著提升。
在城市品質提升方面，東坑將以東坑大道為主線，加大存量土地和私人宅基地統籌力度，利用社會資金，精準選點建設城市地標和商業中心。此外，東坑還將依托地鐵R3線建設的契機，推進TOD綜合開發，著力規劃建設1—2個城市綜合體，新建6個高層停車場。此外，以亭崗嶺為中心，規劃整合工、商、居改造片區，發展現代新能源、通訊科技、智能制造產業，構筑“產城人”三位一體、“生產生活生態”相融合的城市品質空間，努力建設面積約2.5平方公里的生態智創城。
在城市更新方面，東坑將開展鄉村振興存量土地摸查，合理有序鋪開莞番高速(東坑段)征地拆遷工作，并推進楊梅嶺、長安塘、鳳大、黃麻嶺等舊村改造，優化人居環境，提升城市品質。
為了挖掘并傳承本土優秀傳統文化，東坑將大力推進“三古”文化傳承建設，全面實施全民藝術普及行動計劃，加快建成市文化館東坑分館，推動基層綜合性文化服務中心全覆蓋。
更重要的是，東坑還計劃引導社會力量參與鄉村公共文化建設，目前已計劃投入4億元在東坑農業園灘美湖湖心島建造文化博物館，注入東坑歷史文化內涵。
“社區品質提升要堅持以黨建工作統領全局，接下來東坑將構建新型鄉村治理體系，推動鄉村組織振興。”唐耀文表示，今后東坑將探索制定不合格黨員退出機制，實施基層黨組織“頭雁”工程，建立農村黨組織書記年度輪訓制度。
中機產城規劃設計研究院10余年來致力于產業及園區、鄉村旅游綜合體、農業休閑綜合體的研究，積累了豐富的項目經驗、專家及政資源?？蛻舯椴既珖鞯兀〗浭稚享椖?00+例，其中田園綜合體方面的案例有汕尾市陸河縣林中花溪農業綜合開發田園綜合體項目策劃、河間景和田園綜合體發展規劃、九臺區大健康田園綜合體策劃、北京大興區愛情海玫瑰園定位及業態規劃、恩施硒茶產業園產業規劃與招商前置研究、北京蟹島農業觀光園總體建設規劃、國家首批試點項目中國高安巴夫洛田園綜合體規劃等。
特色業務：田園綜合體規劃、創意農業園規劃設計、休閑旅游農業園規劃設計等服務，項目包含現代農業、休閑文旅、田園社區三大板塊，主要規劃有鄉村旅游主力項目集群、田園主題樂園、健康養生建筑群、農業產業項目集群、田園社區項目集群等。
