沂水縣城西北27公里處，群崮之間，馬蓮河、溫涼河交匯并流，百處泉水或噴珠吐玉、銀霧飛濺，或涓涓滴滴、鏗鏘悅耳。在這里，總投資20余億元的尹家峪田園綜合體項目正扎實有序地推進,一幅壯美畫卷在這片生機迸發的土地上徐徐展開。
尹家峪田園綜合體項目由山東峪泉田園農業綜合開發有限公司投資開發建設，以尹家峪村為核心，總面積37.8平方公里，是山東省田園綜合體建設試點項目。項目總體定位為集生態觀光、休閑度假、康體養生、特色購物、休閑游樂等功能于一體的特色鮮明、宜居宜業宜游的國內知名田園綜合體、百年可傳世的特色精品項目、可帶動區域農村產業發展的龍頭平臺。
據該項目有關負責人介紹，尹家峪田園綜合體項目空間布局為“一心一廊三帶九區”聯動。其中，一心為綜合服務中心，一廊為崮上花田風光廊，三帶為入口景觀帶、崮上飛索空中游憩帶、阡陌之間空中小火車游憩帶，九區為天上王城景區、桃花潭水入口服務區、桃林花海觀光區、桃花溪谷核心區、桃園種植區、崮上桃林種植區、東漢崮景區、崮上娛樂體驗區、七彩崮園觀光區。建設花韻鄉居水街、農業嘉年華、歷史文化村、崮上人家、夢幻島、桃花島、靈溪書院、七彩崮園、東漢崮、崮上飛天、崮上云巔、花海漂流等30多個文旅、農旅、創意型項目。
項目建設過程中，以有機農業為支撐，以融合發展為抓手，項目開展農產品加工等，培育創意體驗、民宿度假、文創交流、崮頂觀光、運動休閑、康養度假、商貿物流、民俗體驗等業態，形成鄉村業態聚集區，聚集人流、物流、信息流、資金流，推進一二三產業深度融合發展，使尹家峪田園綜合體業態迸發、活力四射。并以此為基礎，以市場化運作為主體，強化引導，創新就業、利益分配等模式，讓當地群眾有多種渠道就業、多種方式創業、多種商貿選擇，做到家家有參與、戶戶有增收、共同致富，人人有獲得感、幸福感，將新業態的活力轉換為村民的幸福指數。
在利益聯結方面，項目堅持共建共享，探索實踐多層次脫貧攻堅道路。依托一產實踐推廣“521”模式，即土地流轉金分配、土地股權金分配、工資分配、績效分配、福利分配、養老保障、孝善保障、救助老弱“五分配兩保障一救助”脫貧攻堅“521”新模式;依托二產探索實踐“三保一訂”模式，即保物資優惠、保技術培訓、保定價收購和簽訂合作訂單;依托三產探索實踐“兩收一益”模式，即吸納就業增收、自主經營增收、資產資源收益。此外，依托整個項目建設探索實踐“利益增值共享”模式，即通過項目建設，帶動基礎設施配套、增加村級收入，實現村級資產、資源長效增值，村民共享。
“項目建成后，年可接待游客200萬人次以上，實現總收入10.06億元以上，吸納農民4000余人長短期就業，涉及貧困戶900人以上。”該項目有關負責人介紹說，項目可通過土地要素股權化、績效分紅等方式，實現項目區農民長效遞增式增收，總計可帶動農民年收入1.49億元。
中機產城規劃設計研究院10余年來致力于產業及園區、鄉村旅游綜合體、農業休閑綜合體的研究，積累了豐富的項目經驗、專家及政資源。客戶遍布全國各地！經手上項目500+例，其中田園綜合體方面的案例有汕尾市陸河縣林中花溪農業綜合開發田園綜合體項目策劃、河間景和田園綜合體發展規劃、九臺區大健康田園綜合體策劃、北京大興區愛情海玫瑰園定位及業態規劃、恩施硒茶產業園產業規劃與招商前置研究、北京蟹島農業觀光園總體建設規劃、國家首批試點項目中國高安巴夫洛田園綜合體規劃等。
特色業務：田園綜合體規劃、創意農業園規劃設計、休閑旅游農業園規劃設計等服務，項目包含現代農業、休閑文旅、田園社區三大板塊，主要規劃有鄉村旅游主力項目集群、田園主題樂園、健康養生建筑群、農業產業項目集群、田園社區項目集群等。
