十九大報告中“堅持人與自然和諧共生”和“實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略”等論述為農村未來發(fā)展指明了方向。田園綜合體集循環(huán)農業(yè)、創(chuàng)意農業(yè)、農事體驗于一體,以空間創(chuàng)新帶動產業(yè)優(yōu)化、鏈條延伸,有助于實現一二三產業(yè)的深度融合,將成為鄉(xiāng)村振興、實現鄉(xiāng)村現代化和新型城鎮(zhèn)化聯動發(fā)展的一種新模式。田園綜合體已成為時下的熱門項目類型，田園綜合體如何從“千篇一律”的困境中閃出亮點？少不了這8個方面規(guī)劃設計！
農業(yè)生產種植區(qū)
大田園農業(yè)生產空間
定位：生產性主要功能部分，為綜合體發(fā)展和運行提供產業(yè)支撐和發(fā)展動力的核心區(qū)域。
功能：農業(yè)生產區(qū)主要從事種植養(yǎng)殖的生產活動，具有調節(jié)田園綜合體微型氣候、增加休閑空間的作用。
選址：通常選在田間水利設施完善，田地平整肥沃、水利設施配套、田間道路暢通的區(qū)域。
規(guī)劃：結合我國特色農產品區(qū)域布局規(guī)劃，遴選合適的種養(yǎng)品種，形成自己的特色農業(yè)生產內容。農業(yè)生產片區(qū)的規(guī)劃要有規(guī)模效應，能最大化的尊重場地肌理，滿足農作物四季種植的要求;盡量滿足機械化種植的需求;同時考慮機耕道的要求與四季產業(yè)的耕作規(guī)劃。讓游人認識農業(yè)生產全過程，在參與農事活動中充分體驗農業(yè)生產的樂趣。還可以開展生態(tài)農業(yè)示范、農業(yè)科普教育示范、農業(yè)科技示范、市民/團體認種田等項目。點擊藍色字體查看這才是田園綜合體！
休閑農業(yè)景觀區(qū)
吸引人氣提升財氣的核心田園空間
定位：吸引人流、提升土地價值的關鍵，以田園景觀、農業(yè)生產和優(yōu)質農產品為基礎的主題觀光區(qū)域。
功能：農業(yè)景觀區(qū)是以農業(yè)田園景觀、農業(yè)生產活動和特色農產品為休閑吸引物，開發(fā)不同特色的主題觀光活動的區(qū)域。
要素：利用當地資源環(huán)境開發(fā)特色園圃等農事景觀，讓游客觀看綠色景觀，親近自然。此外現代農業(yè)設施、農業(yè)生產過程、農產品展示等也是構成農業(yè)特色景觀要素。
規(guī)劃：核心景觀片區(qū)的規(guī)劃布局要突出的景觀主題，規(guī)劃主體性景觀及特殊的游覽方式(線路、節(jié)點)，依托觀賞型農田、名優(yōu)瓜果園，觀賞苗木、花卉展示區(qū)，濕地風光區(qū)，山水風光區(qū)等自然景觀區(qū)，使游人身臨其境地感受田園風光和體會田園鄉(xiāng)村休閑農業(yè)的魅力。點擊藍色字體查看第一批國家級田園綜合體試點項目獲批，最高補貼2億！
現代農業(yè)產業(yè)園區(qū)
農業(yè)產業(yè)鏈現代化延伸
定位：以農業(yè)產業(yè)園區(qū)的方式發(fā)展現代化農業(yè)，實現農業(yè)現當代和規(guī)?；洜I。
功能：農業(yè)產業(yè)園主要從事種植養(yǎng)殖生產，及農產品加工、推介、銷售，農產品研發(fā)等，形成完整的產業(yè)鏈，一般面積較大。農業(yè)產業(yè)園是田園綜合體形成的基礎。
規(guī)劃：現代農業(yè)產業(yè)園區(qū)應發(fā)展循環(huán)農業(yè)、設施農業(yè)、特色農業(yè)、無土農業(yè)、外向型農業(yè)、休閑農業(yè)、創(chuàng)意農業(yè)等新型農業(yè)，發(fā)展生物工程技術。現代農業(yè)產業(yè)園區(qū)可包括現代農業(yè)產業(yè)園、現代農業(yè)科技園、現代農業(yè)創(chuàng)業(yè)園等。現代農業(yè)產業(yè)園以生產為主，也可包含部分農業(yè)科普教育及現代農業(yè)觀光的內容。點擊藍色字體查看田園綜合體項目規(guī)劃的重要性。
生活居住區(qū)
城鎮(zhèn)化得以實現的核心承載片區(qū)
定位：城鎮(zhèn)化主要功能部分，農民、工人、旅行者等人口相對集中的居住生活區(qū)域。
功能：生活居住區(qū)是田園綜合體邁向新型城鎮(zhèn)化結構的重要支撐。農民在田園綜合體平臺上參與農業(yè)生產勞動、休閑項目經營，承擔相應的分工，又生活于其中，不搬遷異地居住。
規(guī)劃：重點考量由于田園綜合體各要素的延伸，帶動休閑產業(yè)發(fā)展，形成以農業(yè)為基礎，休閑為支撐的綜合產業(yè)平臺，通過產業(yè)融合與產業(yè)聚集，引導人員聚集，形成當地農民社區(qū)化居住生活、產業(yè)工人聚集居住生活、外來休閑旅游居住生活等3類人口相對集中的居住生活區(qū)域，從而形成了依托田園綜合體的新人口聚集區(qū)，構建了鄉(xiāng)村的人口基礎。點擊藍色字體查看一個成功的田園綜合體，有哪些關鍵要素呢？
農耕文化體驗區(qū)
承載文化內涵與教育功能
規(guī)劃：可劃出專門的區(qū)域，設置現代農業(yè)博物館、現代農業(yè)示范區(qū)、傳統農業(yè)體驗區(qū)、動植物園、環(huán)境自然教育公園、市民農場、創(chuàng)意農業(yè)展示區(qū)等。上述園區(qū)均與休閑游憩體驗相結合。其中傳統農業(yè)體驗區(qū)有鄉(xiāng)野田園風光、傳統農業(yè)生產活動、手工作坊、農家生活和習俗等，可利用保留的古村落。點擊藍色字體查看2018年田園綜合體項目這樣申報，才能得到千萬級項目補貼。
休閑康養(yǎng)度假區(qū)
滿足游客農業(yè)創(chuàng)意活動的休閑空間
定位：創(chuàng)意農業(yè)休閑片區(qū)是游人能夠深入體驗農業(yè)創(chuàng)意的特色生活空間。
功能：滿足客源各種需要，使城鄉(xiāng)居民能夠更深入的體驗鄉(xiāng)村風情活動，享受休閑創(chuàng)意農業(yè)帶來的生活樂趣。
規(guī)劃：主要利用鄉(xiāng)村的山地、森林、溪流、水庫、湖泊、濕地、居民點及鄉(xiāng)村文化等，開展各種各樣的戶外活動及娛樂活動，如登山、徒步、山地自行車、漂流、野營、垂釣、劃船、園藝、拓展、CS及各種文化娛樂活動。可設立專門的鄉(xiāng)村自然游憩公園及戶外運動公園。有條件的地區(qū)可建鄉(xiāng)村度假村，包括鄉(xiāng)村文化民宿、鄉(xiāng)村酒店、小木屋、別墅、農業(yè)莊園等。農業(yè)莊園應體現“崇尚自然、高端文化、優(yōu)雅生活、獨立空間”的特點。鄉(xiāng)村度假村應滿足人們回歸自然，歸隱田園的需求。點擊藍色字體查看田園綜合體是農業(yè)還是地產，還是旅游呢？
產城一體服務配套區(qū)
提供服務、保障的核心區(qū)域
功能：產城一體服務配套區(qū)是田園綜合體必須具備的配套支撐功能區(qū)，為綜合體各項功能和組織運行提供服務和保障的功能區(qū)域。
衍生產業(yè)區(qū)
田園綜合體高級發(fā)展模式試點區(qū)
創(chuàng)新規(guī)劃理念：田園綜合體同樣可以在關注農業(yè)基礎、關注農民利益的基礎上，發(fā)展衍生特色產業(yè)，延伸產業(yè)鏈，大造多元產業(yè)融合。
可發(fā)展的產業(yè)要具有農業(yè)及區(qū)域文化相關性，如旅游產業(yè)、文化創(chuàng)意產業(yè)、養(yǎng)生養(yǎng)老產業(yè)、農業(yè)相關文化地產業(yè)等，并可發(fā)展一些新興產業(yè)，如互聯網農業(yè)、體育產業(yè)、影視產業(yè)、科教產業(yè)等。
農村是我國傳統文明的發(fā)源地，鄉(xiāng)土文化的根不能斷，農村不能成為荒蕪的農村、留守的農村、記憶中的故園。實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，在如今，讓農村成為安居樂業(yè)的美麗家園，就要在城鄉(xiāng)融合發(fā)展中創(chuàng)造“現代田園”，關鍵的平臺就是“田園綜合體”。
開展田園綜合體要堅持以農為本，以保護耕地為前提，提升農業(yè)綜合生產能力。要保持農村田園風光，保護好青山綠水，實現生態(tài)可持續(xù)；要確保農民參與和受益，帶動農民持續(xù)穩(wěn)定增收，讓農民充分分享發(fā)展成果，更有獲得感。讓人們從中感到農業(yè)是充滿希望的現代產業(yè)，農民是令人羨慕的體面職業(yè)，農村是宜居宜業(yè)的美好家園。
中機產城規(guī)劃設計研究院10余年來致力于產業(yè)及園區(qū)、鄉(xiāng)村旅游綜合體、農業(yè)休閑綜合體的研究，積累了豐富的項目經驗、專家及政資源。客戶遍布全國各地！經手上項目500+例，其中田園綜合體方面的案例有汕尾市陸河縣林中花溪農業(yè)綜合開發(fā)田園綜合體項目策劃、河間景和田園綜合體發(fā)展規(guī)劃、九臺區(qū)大健康田園綜合體策劃、北京大興區(qū)愛情海玫瑰園定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃、恩施硒茶產業(yè)園產業(yè)規(guī)劃與招商前置研究、北京蟹島農業(yè)觀光園總體建設規(guī)劃、國家首批試點項目中國高安巴夫洛田園綜合體規(guī)劃等。
特色業(yè)務：田園綜合體規(guī)劃、創(chuàng)意農業(yè)園規(guī)劃設計、休閑旅游農業(yè)園規(guī)劃設計等服務，項目包含現代農業(yè)、休閑文旅、田園社區(qū)三大板塊，主要規(guī)劃有鄉(xiāng)村旅游主力項目集群、田園主題樂園、健康養(yǎng)生建筑群、農業(yè)產業(yè)項目集群、田園社區(qū)項目集群等。
