近日，秦皇島市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上發(fā)布了《北戴河新區(qū)中心片區(qū)16單元（X-ZX-16單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃》公示稿。北戴河新區(qū)中心片區(qū)16單元規(guī)劃方案，方案指出該地塊的功能定位為以健康管理和商業(yè)服務(wù)為一體的，健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新區(qū)。

 

周邊在售項目：

 

一、規(guī)劃范圍

東至錦繡路，南至赤洋街，西至文苑路，北到文薈街。單元規(guī)劃范圍總用地為279.66公頃。

 

北戴河新區(qū)中心16單元規(guī)劃

 

二、功能與規(guī)模

1、功能定位

本單元為以健康管理和商業(yè)服務(wù)為一體的，健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新區(qū)。

 

2、用地規(guī)模

單元規(guī)劃城市建設(shè)用地266.45公頃。其中醫(yī)療商業(yè)商務(wù)混合用地103.50公頃，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地27.88公頃，道路與交通設(shè)施用地40.65公頃，綠地與廣場用地79.87公頃。

 

3、建設(shè)規(guī)模

本單元總建設(shè)規(guī)模為177.60萬平方米，其中居住建設(shè)規(guī)20.28萬平方米，醫(yī)療商業(yè)商務(wù)混合用地建設(shè)規(guī)模127.94萬平方米，零售商業(yè)用地建設(shè)規(guī)模17.24萬平方米，旅館用地建設(shè)規(guī)模5.23萬平方米,零售商業(yè)旅館混合用地建設(shè)規(guī)模7.01萬平方米。

 

北戴河新區(qū)中心16單元規(guī)劃

 

三、道路交通

1、道路等級規(guī)劃

規(guī)劃本單元整體路網(wǎng)結(jié)構(gòu)為方格網(wǎng)狀布局，形成由主干路、次干路和支路組成的層次分明、功能明確的城市道路網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。

 

主干路包括：錦繡路，紅線寬度40-45米；赤洋街，紅線寬度40米；文苑路、文薈街，紅線寬度30米。次干路包括文博街，紅線寬度為30米。規(guī)劃支路紅線寬度為15-20米。

 

2、慢行系統(tǒng)規(guī)劃

規(guī)劃利用沿路綠地和濱河綠化帶開敞空間、道路兩側(cè)人行道等，打造貫穿整個單元的慢行交通系統(tǒng)。

 

結(jié)合沿路綠化，并與單元內(nèi)各個功能空間的步行區(qū)域進行相互滲透，組成連續(xù)的活動空間，規(guī)劃景觀宜人、功能實用、環(huán)境親切的休閑觀光線路、林蔭步道系統(tǒng)和廣場綠地空間，組成趣味豐富、安靜遐意的慢行系統(tǒng)。

 

在濱水岸線的公共性與共享性原則指導(dǎo)下，打造單元內(nèi)濱水休閑空間，結(jié)合水系兩側(cè)公園綠地，規(guī)劃濱水休閑步行區(qū)，提供親水景觀體驗和活動體驗。

 

四、配套設(shè)施

1、公共服務(wù)設(shè)施

充分考慮單元未來發(fā)展需要和服務(wù)需求，規(guī)劃以國際旅游城市的標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)優(yōu)質(zhì)共享的公共服務(wù)設(shè)施和旅游服務(wù)設(shè)施。除“食、宿、游、購”等旅游公共服務(wù)功能外，同時包括醫(yī)療服務(wù)、健康管理、照護康復(fù)、養(yǎng)生保健、健身休閑等，提供全方位、全時段的綜合服務(wù)，構(gòu)建配套完善、支撐有力的健康產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系。

 

2、市政公用設(shè)施

單元市政公用設(shè)施分為單元配套和地塊配套兩個層級。單元配套公用設(shè)施主要包括：垃圾轉(zhuǎn)運站1處，占地0.18公頃；一級普通消防站1處，占地0.70公頃。單元內(nèi)地塊配套的主要公用設(shè)施包括：開閉所7處、燃?xì)庹{(diào)壓站2處、公廁9處。