日前，龍巖市國土資源局從保障新增項目用地、盤活存量用地、降低用地成本、強化項目服務保障措施四方面出臺十六條用地政策措施，保障龍巖市現(xiàn)代服務業(yè)項目及時落地，支持龍巖市現(xiàn)代服務業(yè)加速發(fā)展。

 

        在簡化項目用地預審方面，此次取消了地質災害危險性評估，取消對補充耕地和征地補償?shù)膶彶榈葍热荨?ldquo;將這些預審階段的審查改為用地報批階段審查，可以為業(yè)主節(jié)省大量用地報批時間。”龍巖市國土資源局主任科員蘭壽松解釋道。在保障服務業(yè)新增項目用地方面，提出要在調整完善土地利用總體規(guī)劃過程中，優(yōu)先安排各類服務業(yè)建設用地指標。

 

        健康養(yǎng)老產業(yè)被視作“朝陽產業(yè)”，龍巖在這方面有得天獨厚的優(yōu)勢。為加快補齊龍巖市健康養(yǎng)老事業(yè)短板，推動養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展，該局從鼓勵盤活存量用地建設養(yǎng)老服務設施和支持民間資本舉辦養(yǎng)老服務機構用地兩方面出臺具體舉措。如對已建成的住宅小區(qū)內增加非營利性養(yǎng)老服務設施建筑面積的，在符合規(guī)劃的前提下，可不增加土地價款，若后續(xù)調整為營利性養(yǎng)老服務設施的，應補繳相應土地價款；經縣級以上養(yǎng)老主管部門認定的非營利性養(yǎng)老服務機構的，其養(yǎng)老服務設施用地可采取劃撥方式供地，社會力量投資建設的營利性養(yǎng)老服務機構，可采取協(xié)議出讓方式供地。

 

        對互聯(lián)網、物流、旅游等產業(yè)的發(fā)展，通過鼓勵使用存量土地、房產、廢舊廠房等方式盤活存量用地。同時，為降低服務業(yè)用地成本，對符合條件的物流、文化創(chuàng)意產業(yè)項目用地執(zhí)行工業(yè)用地政策，對省級服務業(yè)集聚區(qū)內的生產性服務業(yè)企業(yè)，享受開發(fā)區(qū)工業(yè)企業(yè)相關優(yōu)惠政策，并優(yōu)先保障土地供應符合土地利用總體規(guī)劃和商業(yè)網點規(guī)劃的農產品批發(fā)市場建設。在生產性、科技及高技術服務業(yè)方面，提出在土地供應等方面給予優(yōu)先支持，項目用地的土地出讓金按不低于出讓地塊所在級別基準地價的70%執(zhí)行，并對文化旅游項目用地實行分用途靈活供地。

 

        為確保各類項目用地政策落到實處，龍巖市國土資源局提出對項目服務業(yè)項目用地審查報批實行“綠色通道”，縮短審查時限；在不動產登記中心設立“即辦窗口”，推出24項不動產登記辦結時限由原10個工作日壓縮至24小時辦結；實行優(yōu)先辦理用地報批、優(yōu)先收儲等“五優(yōu)先”服務措施，并成立市國土資源局現(xiàn)代服務業(yè)項目用地跟蹤服務隊，上門主動提供規(guī)劃選址、審批流程、供地方式等用地咨詢服務。