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上海投資約170億造外灘金融中心 2014對外招商

來源:中機院時間:2013-06-13 點擊:565

上海外灘金融中心2014年正式對外招商，2015年下半年全面投入使用。吳洋介紹，整個項目的拿地成本是95.7億元，項目的建設費用預計在70億左右。

“外灘金融中心是要打造成金融屬性的項目，因此我們的吸引對象是金融服務企業，主要吸引這類機構中符合上海金融業發展要求的職能總部落戶，未來會定向向這類金融機構招商。”6月2日，外灘金融中心總裁吳洋向本報透露。

　　該項目預計今年動工，計劃2014年正式對外招商，2015年下半年全面投入使用。吳洋介紹，整個項目的拿地成本是95.7億元，項目的建設費用預計在70億左右。

　　復星集團的外灘金融中心項目正代表著上海外灘金融聚集帶的蓬勃興起。在上海打造國際金融中心的思路中，重點布局“一城一帶”，其中“一城”是指浦東陸家嘴金融城，“一帶”則是指外灘金融聚集帶。

　　2010年9月，上海外灘金融聚集帶的規劃對外披露，總用地面積2.6平方公里，將建設資本管理、資本運營和金融專業服務三大中心，聚集金融功能性、資產管理、金融文化、航運和金融互動等五大類機構。

　　目前，作為全國性的銀行間市場清算所的上海清算所已經落戶，并且在近日推出了人民幣遠期運費協議(FFA)中央對手清算業務，覆蓋航運和金融兩個市場領域。

　　近年來，每年都有近50家金融服務機構入駐外灘。隨著入駐機構增多，南外灘地區開始成為上海黃浦區重點打造的外灘金融聚集帶潛力地塊。最近公布的規劃顯示，南外灘地區的總用地面積為1.6平方公里，按規劃，南外灘金融聚集帶將包括濱江公共活動集聚帶及金融活力帶、董家渡金融核心地塊、十六鋪金融核心地塊三大部分。

　　對于吸引金融機構的類型，信中利投資集團CEO 汪潮涌的建議是，很多專業金融機構尚未現身上海，比如對沖基金、專項的PE基金為代表的資產管理機構，未來上海外灘可打造為這類機構的聚集地。

　　政策支持方面，近日的首屆外灘國際金融峰會上，上海市常務副市長屠光紹就表示，上海正在加快籌備上海自由貿易實驗區，對金融服務業、金融市場做新一輪開放的推進。同時，上海市政府也將繼續在金融人才集聚、金融法制和誠信環境的建設等營造金融生態方面做出努力。

　　吳洋則向記者透露，為了推進外灘金融中心的建設，上海黃浦區還專門成立工作小組，除了為該項目服務外，對吸引落戶的金融機構也會有相應優惠措施。

　　“比如稅收方面，將會對重點的金融機構單獨制定政策。另外因為金融機構落地涉及金融辦與工商等多部門間的協調，黃浦區也將會以最便捷的方式幫助金融企業落戶。”他說。

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