三廠工業(yè)園區(qū)抓龍頭破瓶頸
      記者劉海瀅、通訊員沈陳燕報(bào)道：規(guī)劃是發(fā)展的龍頭，土地是發(fā)展的主要要素，必須牢牢抓住手上。3月25日，三廠工業(yè)園區(qū)黨工委、管委會(huì)專(zhuān)題召開(kāi)規(guī)劃與土地工作會(huì)議，對(duì)園區(qū)發(fā)展的規(guī)劃和土地瓶頸攻克進(jìn)行專(zhuān)題部署。

三廠工業(yè)園區(qū)是我市行政區(qū)劃調(diào)整后著力打造的新增長(zhǎng)極。今年，市委、市政府對(duì)三廠工業(yè)園區(qū)的發(fā)展提出了明確的要求，最近，市委對(duì)三廠工業(yè)園區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)班子進(jìn)行了調(diào)整，新班子上任后立即對(duì)園區(qū)的發(fā)展進(jìn)行調(diào)研與思考，迅速進(jìn)入角色。“三廠進(jìn)入主城區(qū)，帶來(lái)了城區(qū)化發(fā)展的全新理念，必須堅(jiān)持規(guī)劃先導(dǎo)。”黨工委書(shū)記周?chē)?guó)強(qiáng)說(shuō)，三廠工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃必須與城市總體規(guī)劃銜接，無(wú)論是工業(yè)、農(nóng)業(yè)，還是城市發(fā)展都必須融入城市整體規(guī)劃之中。同時(shí)，也要體現(xiàn)三廠工業(yè)園區(qū)個(gè)性化發(fā)展的特色，在規(guī)劃的層面上，真正成為名副其實(shí)的東城區(qū)。

三廠工業(yè)園區(qū)的農(nóng)業(yè)發(fā)展很有特色，園區(qū)化發(fā)展模式基本成型。下一步發(fā)展規(guī)劃要在原來(lái)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，做好拓展文章。三廠工業(yè)園區(qū)農(nóng)業(yè)園區(qū)總體布局：南至336線，北邊是三匡河西到常樂(lè)交界、三匡河?xùn)|到海門(mén)河，東至八匡河，西至大洪河，園區(qū)規(guī)劃發(fā)展面積約7平方公里。產(chǎn)業(yè)定位：高效設(shè)施農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、城市優(yōu)質(zhì)的高品位休閑農(nóng)業(yè)。路徑：全力招商引資，發(fā)展一二三產(chǎn)業(yè)兼容的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。

在優(yōu)化、提升、轉(zhuǎn)型青龍工業(yè)園區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展生物醫(yī)藥、新材料產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，在222線以東新規(guī)劃一個(gè)工業(yè)園，面積約7平方公里。這個(gè)工業(yè)園總體布局：大洪河以東至336線，南至中興裝備產(chǎn)業(yè)園，大洪河以西至海門(mén)河，南至沿江公路，西至222線。產(chǎn)業(yè)定位：裝備制造業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)。重點(diǎn)建設(shè)兩大特色產(chǎn)業(yè)園：中興裝備產(chǎn)業(yè)園，建立國(guó)家級(jí)研究院，重點(diǎn)發(fā)展不銹鋼、合金鋼材料以及裝備，3至5年打造百億級(jí)園區(qū)。規(guī)劃建設(shè)一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)園。主攻產(chǎn)業(yè)招商，加強(qiáng)與上海、蘇南等地的特色產(chǎn)業(yè)園的合作。同時(shí)，城市建設(shè)布局在222線以西，重點(diǎn)發(fā)展高端服務(wù)、商住房開(kāi)發(fā)等，城市品位與市區(qū)接軌。重點(diǎn)實(shí)施秀山路東延工程，拉開(kāi)城市建設(shè)框架。

工業(yè)、城市發(fā)展第一要素就是土地。三廠工業(yè)園區(qū)今年將多措并舉破解土地瓶頸，首先是土地利用總體規(guī)劃必須與建設(shè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃銜接，做到建設(shè)用地向項(xiàng)目集中，一般農(nóng)用地向農(nóng)業(yè)園區(qū)集中。破解路徑：土地整理復(fù)墾一批，盤(pán)活存量一批，點(diǎn)供一批。今年計(jì)劃點(diǎn)供地爭(zhēng)取達(dá)到200畝。據(jù)介紹，最近，三廠工業(yè)園區(qū)還將專(zhuān)題部署工業(yè)與項(xiàng)目、財(cái)政與建設(shè)等專(zhuān)題性會(huì)議，全面開(kāi)啟三廠工業(yè)園區(qū)建設(shè)新征程，真正將工業(yè)園區(qū)建設(shè)成為海門(mén)城區(qū)新的一極。