中機院擅長于多規合一，融合戰略定位、產業規劃、空間規劃、開發策略、投入產出測算等，提供各類總體概念規劃，即可為拿地階段提供針對性方案，也可為開發階段提供頂層設計、總體發展規劃及實施方案、整體優化方案等，包括但不限于：項目開發地的戰略定位、主題概念、發展方向、核心思路、產業構建、功能定位、空間布局、業態發展、亮點打造等前瞻性和創新性構思，為項目下一步開發所需詳規、建筑設計、景觀設計等提供總體指引。

           概念規劃是一種中觀層次的兼具戰略性和操作指導性的規劃類型，可以對規劃區域內總體的發展戰略進行研究和論證，并對相關規劃層次進行前導性的規劃構想，有選擇地研究問題,有針對性地解決問題，為企業實施決策提供依據和參考。

           概念規劃不能取代傳統的總體規劃和詳細規劃，但通過對項目發展建設的理論準備和原則把控，可以作為總體規劃、詳細規劃的前導，為后期規劃實施提供指導參考。

           概念性規劃是指在項目開發早期的一種研討性規劃手段,是對項目開發地的主題概念、發展方向、核心思路、關鍵性策略、功能定位、空間布局、商業業態發展的未來的前瞻性把握和創新性構思,內容以結構上、整體上的概要性謀劃為主，可以為項目下一步開發進行詳細的修建性規劃與建筑設計提供定量的形體指標及設計思路。與總體規劃設計相比：概念規劃強調內容簡化，區分輕重緩急，注重長遠效益和整體效益。
 

 

       城市總體規劃簡稱"總規"，是指城市人民政府依據國民經濟和社會發展規劃以及當地的自然環境、資源條件、歷史情況、現狀特點，統籌兼顧、綜合部署，為確定城市的規模和發展方向，實現城市的經濟和社會發展目標，合理利用城市土地，協調城市空間布局等所作的一定期限內的綜合部署和具體安排。城市總體規劃是城市規劃編制工作的第一階段，也是城市建設和管理的依據。

       控制性詳細規劃簡稱"控規"，以城市城市總體規劃或分區規劃為依據，確定建設地區的土地使用性質和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃要求。

       修建性詳細規劃簡稱"修規"，是以城市總體規劃、分區規劃或控制性詳細規劃為依據，制訂用以指導各項建筑和工程設施的設計和施工的規劃設計。是城市詳細規劃的一種。

           概念性規劃較少受到規劃具體實施的主觀條件（如本位原則、既定方針、習慣意識等）及客觀條件（如交通條件、資金條件、技術條件、時間條件等）的限制，它僅包含規劃所應用的主要結構和關鍵性規劃內容，僅要求從整體上把握核心項目的創意規劃以及這些項目實施的空間布局與景觀環境的統一和整合過程，只是一些概要說明，沒有細節。在編制過程中要注意大量運用圖表和一些簡要的文字說明。

           概念性規劃編制內容因項目類別的不同而有所差異。大致來說，包括如下內容：基礎分析、發展定位、概念規劃（包括空間布局圖、平面布局圖、交通分析圖、景觀效果圖等的設計）、投資測算、產品策劃、市場營銷、客源分析、保障措施等，多以幻燈片的形式呈現。

           中機院概念規劃的最終規劃成果主要包括兩部分

           1、規劃文本

           2、圖件，包括區位分析圖、市場分析圖、現狀分析圖、功能分區圖、項目布局示意圖、標志性景觀及風格控制示意圖、概念性規劃總平面圖、道路交通系統規劃圖、土地利用規劃圖、重點項目示意圖等。